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Wer saniert mich?

Preis: 69.000,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 8 Mai, 9:03
Aufrufe: 1
ID: VyV0VBj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 500 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1948

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas, Elektroenergie

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 353.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus im Stadtteil Adelsberg, gelegen in einer Wohnsiedlung in der Nähe der Zschopauer Straße. Bei dem ca. 1948 errichteten Gebäude wurden Anfang der neunziger Jahre teilweise die Fenster erneuert und eine Gasheizung eingebaut. Viele Sanierungsarbeiten sind erforderlich. Die Immobilie ist voll unterkellert. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Die Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Räume sind klar strukturiert.

Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und mit Verkauf frei.

Lage

Der Stadtteil Adelsberg liegt im Südosten von Chemnitz und zeichnet sich besonders durch seine Nähe zu Wald und Wiesen aus. Gleichzeitig gibt es jedoch eine gute Infrastruktur. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie in das Chemnitzer Zentrum, aber auch über den Südring auf die Autobahnen A4 und A72. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr.
Der Stadtteil Adelsberg wird von folgenden Stadtteile begrenzt: Hilbersdorf, Euba, Kleiolbersdorf-Altenhain, Einsiedel, Erfenschlag, Reichenhain und Gablenz.
Von Adelsberg lassen sich wunderschöne Ausflüge und Wandertouren in die nähere Umgebung unternehmen.
Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitzentrum, Arzt und Apotheke sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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