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!!! WER MACHT MICH FERTIG !!! 1

Preis: 155.000,00
Region: Philippsburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 19 September, 12:36
Aufrufe: 1
ID: n10095E1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 540 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 540 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 333.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) Baujahr 1954 mit Garage, Hof und 543 qm großem Eckgrundstück sucht neue Besitzer mit handwerklichem Geschick zwecks Fertigstellung.
Die Wohnfläche von ca. 120 qm kann erweitert werden.
Teilweise wurde schon mit der Sanierung, wie z. B. Kunststofffenster, Elektroverteilung und neue Abwasserleitungen, begonnen.
Bei der Beheizung haben Sie die Möglichkeit zwischen Heizöl (neue Tanks vorhanden) und Gas zu wählen.

Hier ist viel Potential für Gestaltung und Kreativität vorhanden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf.

Ausstattungsbeschreibung

- 1,5 geschossig
- Massivbau
- Satteldach
- teilunterkellert ( 2 Räume)
- EG: 4 Räume , Küche, Bad
- OG: 2 Räume + Diele
- Ausbaumaterial ist bereits vorhanden und kann übernommen werden

Lage

Philippsburg liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Die Stadt liegt zwischen Ludwigshafen am Rhein, Mannheim, Heidelberg, Speyer, Germersheim, Bruchsal und Karlsruhe.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und doch zentral.
Rheinsheim verfügt über eine gute Infrastruktur. In wenigen Minuten ist man auf den Bundesstraßen Richtung Germersheim, Bruchsal oder Karlsruhe, Schwetzingen.
Mehrere Lebensmittelgeschäfte und ein Supermarkt liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Ärztliche Versorgung ist gut abgedeckt.

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