Wer im Leben alles erreicht hat, der muss nicht mehr aufsteigen. Abrissgrundstück. BARRIEREFREI

Kaufpreis: € 665.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 665.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

OKAL zeigt mit über !!! 500 Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:

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Schauen Sie mal rein!!!
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Auf einem schönen und ruhigen Grundstück in Wiesbaden/Delkenheim, Abriss, (600 m²) bauen wir für Sie einen tollen Bungalow mit ca. 105 m² Wohnfläche.

B A R R I E R E F R E I

Zeitgemäß ist die schnörkellose Fassade mit einer hochwertigen Mineralputz-Verkleidung.

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Auf einer Ebene liegt das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer ( ca. 32 m²) mit 3 bodentiefen Fenstern die im Übergang zur Terrasse tiefergelegte Schwellen haben.
Hier befindet sich auch die Küche (ca. 10 m²) mit niedrigeren Schaltern und tieferer Arbeitsplatte.

Die Diele,ein Windfang, ein Hausanschlußraum, zwei Schlafzimmer für Sie oder für Gäste, Büro oder Pflegepersonal liegen gleich nebenan.

Das Bad befindet ist leicht zugängig durch breitere Türen, hat bereits eine bodentiefe Dusche und es sind tiefere Elemente vorgesehen sowie auch alle Terrassentüren breiter und bei Bedarf zum Befahren vorgesehen sind.

- Effizienz 55 - Bungalow
- 1 geschossig;
- mit Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- Außenmaße: ca. 10 x 12,5 m;
- Dach: Binderdach als Pfettendach;
- Dachneigung: 28 Grad,
- Bodenplatte inklusive.
- schlüsselfertig ( d.h. mit Tapete und Laminat in allen Räumen, außer im Bad)
- inkl. Grundstück

- EFF 70 Keller = 33.900,--€ Aufpreis
- EFF 55 Keller = weitere 12.000,--€

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO. von 10 - 18 Uhr
Montag ist Schontag

Ausstattungsbeschreibung

Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !!!

Lage

Es handelt sich hier um einen projektierten Bungalow.
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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.

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Delkenheim ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Er liegt zwischen Wiesbaden-Nordenstadt, Hochheim-Massenheim und Hochheim am Main. Es handelt sich um einen kleinen Ort mit knapp 5000 Einwohnern, der auch einige Industriezweige beheimatet.

Delkenheim liegt mit direktem Anschluss an die A66.
Im Umkreis befinden sich die Ortsteile Wallau, Nordenstadt, Erbenheim und Diedenbergen.

Wiesbaden ist mit dem Auto innerhalb einer viertel Stunde zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !

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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

Jedes Haus individuell zertifiziert*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Thomas Sapper, OKAL-Geschaftsführer

Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Grundstücksfront: 18 m, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz vom Zentrum: 2.00