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Wer handelt, gewinnt! (vermietet)
Kaufpreis: € 188.000,00
Wohnfläche: ca. 60.55 m²
Zimmer: 2,5
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 188.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 201,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60.55 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 200.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Immobilieneigentum als gewinnbringende Investition. Nicht warten, handeln. Eine wunderbare 2,5-Zimmer-Wohnung in Bestlage. Mitten in der City-West, fußläufig zum Kurfürstendamm. Direkt von der zentralen Brandenburgischen Straße zweigt die Düsseldorfer Straße in ein ruhiges, gepflegtes Wohnviertel ab. Genau hier, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, bildet das ADENAUERCARRÉ die optimale Verbindung zwischen attraktivem Großstadtleben und beschaulichem Kiez.
Das schöne Haus wurde als klassische Eckbebauung in den dreißiger Jahren des vergangenen Jahrhunderts errichtet. Ein ruhiger, freundlicher Innenhof ist teilweise mit gepflegten Rasenflächen begrünt und wird durch eine bronzene Statue geschmückt. Das fünfstöckige Bauensemble gliedert sich in den Teil zur Brandenburgischen Straße und den in die Düsseldorfer Straße reichenden Teil.
Anfang 2000 wurde das Gebäude saniert. In diesem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut und innen liegende Aufzüge in jedem Aufgang errichtet, die direkt auf der Etage halten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 2,5 Zimmer.
Die Bilder stammen aus einer anderen Einheit aus dem selbem Gebäude.
Zur Zeit ist die Wohnung für 436,00€ pro Monat vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und ungekündigt.
- keine Durchgangszimmer
- funktionaler Grundriss für optimale Platznutzung
- Verkauf im IST-Zustand
Lage
Das Wohnhaus befindet sich zwischen der Brandenburgischen Straße und der Konstanzer Straße im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Den Kurfürstendamm erreicht man in nur 5 Minuten. Dort wird für jeden etwas geboten: Ihrer Shoppingtour steht Dank den zahlreichen Geschäften nationaler und internationaler Marken nichts mehr im Weg. Zwischendurch können Sie sich eine Pause in einem der Restaurants, Bars oder Cafés gönnen. Lassen Sie sich von dem urbanen Lifestyle mitreißen und überzeugen sie sich persönlich von den Vorteilen der Lage!
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof Adenauerplatz und Konstanzer Straße) ist sehr gut.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen finden Sie unter www.adenauercarre.de
Stichworte:
Bundesland: Berlin