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Wer die Natur liebt wird sich hier wohlfühlen; neu renovierte große Dachwohnung!
Kaltmiete: € 720,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: ab Sofort!
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 720,00Warmmiete: € 920,00
Nebenkosten: € 200,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.500,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 114 m²
bezugsfrei ab: ab Sofort!
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 196.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Großzügigkeit und viel Platz zum Wohlfühlen; Sie werden begeistert sein! Ideal für ein Paar oder eine Kleinfamilie!!
Es führt Sie vom angenehmen Treppenhaus in das 2. Obergeschoss. Reichlich Platz für eine Garderobe sowie Schuhschrank befindet sich vor dem Wohnungseingangsbereich.
Herzlich Willkommen!
Die schöne und helle Dachwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 114,02 m² und einen interessanten Blick vom Balkon ins Neckarbischofstal, lädt zum Verweilen ein.
Die 4-Zimmerdachwohnung bietet Ihnen:
Ein sehr geräumiges sowie großzügiges Schlafzimmer (fast 2 Zimmer groß); hier besteht die Möglichkeit einen separaten Ankleideraum oder einen zusätzlichen Arbeitsbereich zu integrieren!
Das einladende Esszimmer mit Zugang in den separaten Küchenbereich sowie der Zugang auf dem herrlichen neu gerichteten Balkon mit Blick ins Grüne Tal, hier können Sie Ihre Feierabendstunden genießen und abschalten!
Der gemütliche sowie angenehme Wohnbereich (Wohnzimmer) bietet gute Stellmöglichkeiten und eine Wohlfühlatmosphäre.
Das neu gestaltete, helle Badezimmer mit Badewanne ( integrierte Duschtrennwand ), einen schönen großem Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss und einem modernen WC, hier kann der Tag beginnen.
Ein kuscheliges Kinder-oder Gästezimmer rundet das großzügige Raumangebot der Dachwohnung ab.
In den Schrägen im Schlaf-/Kinder- und Esszimmer sind große Stauräume vorhanden; ideal für Sachen zum Aufbewahren.
Aufteilung siehe Grundriss!
Ausstattungsbeschreibung
Nur noch einziehen und Wohlfühlen!
Die neu gerichtete (sanierte) Wohnung ist komplett neu tapeziert und weiß gestrichen, neuer Bodenbelag, helle graue Fliesen im Küchenbereich, neuwertige Dachflächenfenster mit Außen-Rollladen, neue Fenster im Esszimmer-/Balkonbereich sowie mit einem pflegeleichten Laminatboden, ausgestattet.
Das helle und moderne Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung an der Wanne befestigt, wandhängendes WC mit Unterspülkasten und großem schönen Spiegel- und Unterschrank sowie Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist raumhoch mit weißen Wandfliesen sowie angenehmen Bodenfliesen in terrakotta-optik, ausgestattet.
TV- und Kabelanschluss vorhanden
Zu der Wohnung gehören:
Eine Autoabstellmöglichkeit im Freien vor einer Garage.
Bitte beachten: Kein Einbauküche und kein Keller vorhanden; dafür drei Stauräume in den Dachschrägen!
Mietpreis:
Kaltmiete Euro 720,- + Nebenkosten ca. Euro 200,00
Kaution:2 Kaltmonatsmieten
Lage
Neckarbischofsheim mit ca. 3900 Einwohnern liegt am südlichen Rande des Odenwaldes. Zwischen sanften Hügel & ausgedehnten Wäldern hat sich Neckarbischofsheim im nördlichen Kraichgau den Charme eines Landstädtchens bewahrt. Über die Jahrhunderte hinweg haben sich in Neckarbischofsheim eine Reihe sehenswerter Baudenkmäler und sie Überreste einer mittelalterlichen Befestigungsanlage erhalten, die seine reiche geschichtliche Vergangenheit
widerspiegeln. Auch diejenigen, die weniger die Begegnung mit der Geschichte suche, kommen auf ihre Kosten.
Die ausgedehnten Wälder, die oft bis dicht an die Stadt heranreichen laden auf gut ausgebauten Wegen zu Spaziergängen ein. Zur weiteren Freizeitgestaltung stehen ein Hallen -& Freischwimmbad, zwei Sportanlagen, eine Schieß -und Reitanlage sowie eine Kegelbahn zur Verfügung. Für die jüngsten Besucher gibt es mehrere Spielplätze. Einer davon als Abenteuerspielplatz im Steinigten Bergwald mit Wanderparkplatz und Grillgelegenheit.
Als ehemaliges Amtsstädtchen verfügt Neckarbischofsheim über alle Einrichtungen, die eine moderne Gesellschaft erwartet. Neben dem Notariat, gibt es Kindergärten und eine modernes Schulzentrum mit Grund & Hauptschule, einem Gymnasium und zwei Turnhallen. Sie Stadt verfügt über viele kleinere mittlere und größere Betriebe und somit auch über ein reichhaltiges Angebot an Arbeitsplätzen. Ob nun Handwerk oder Büro, überall gibt es Möglichkeiten für Ausbildung und Beruf. Neckarbischofsheim ist eine attraktive Wohngemeinde, die eine interessante Infrastruktur zu bieten hat.
Dazu gehören Kindergärten in allen drei Stadtteilen, Hallen- und Freibad, Grund und Hauptschule und ein Gymnasium.
Zahlreiche weitere Einrichtungen für Sport und Freizeit erwarten Sie.
Nehmen Sie sich Zeit, den Charakter unserer Stadt mit Alltäglichem und Besonderem zu erkunden.
Siehe weiter unter SONSTIGES!
Sonstige Angaben
Lage:
Die sehr helle und großzügige 4- Zimmer Dachwohnung befindet sich in
einem Dreifamilienhaus in ruhiger und gepflegten Wohngegend, nur ca.15 Minuten zum Zentrum.
Wichtig: Es sind leider keine Hunde erlaubt!
Hinweis:
Wir bemühen uns alle Angaben im Exposè so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt Ihnen schon bekannt sein, bitten wir Sie, uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich Mitteilung zu machen, andernfalls gilt der Nachweis durch Adrem Immobilien als anerkannt. Objektanschrift sowie Name und Anschrift des Verkäufers/Vermieters geben wir auf Anforderung bekannt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1