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Wer das Besondere mag ! 2

Preis: 225.000,00
Region: Erxleben, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 4 Februar, 8:40
Aufrufe: 2
ID: B1GjMKO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1607 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 1607 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, offen gestaltete Einfamilienhaus in Klein Bartensleben steht zum Verkauf. Dieses Haus wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig komplett saniert. Durch die Auswahl hochwertigster Produkte, sowie deren gelungene Kombination, werden Sie sich hier schnell wohlfühlen. Die Fußbodenbelege reichen von Landhausdielen über Parkett bis zu Feinsteinzeug, und lassen kaum Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche, die schnell zum Lebensmittelpunkt werden wird. Die maßgefertigten Möbel und Geräte sind im Kaufpreis inklusive! Der zusätzliche Ofen sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Als Highlight grenzt an die Küche direkt der fast 30m² große Wintergarten. Ein Ort an dem Sie die Seele baumeln lassen können.
Weiterhin steht Ihnen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Gäste WC sowie der Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die massive Holztreppe gelangen Sie direkt in den Wohnbereich im Obergeschoss. Auch hier werden Sie sich sofort wohlfühlen. Große Fensterflächen sorgen dafür, dass der Bereich mit ausreichend Tageslicht versorgt wird. Direkt an den Wohnbereich grenzt ein Loggia, die zum Verweilen einlädt. Weiterhin befindet sich im Obergeschoss ein Gästezimmer sowie das Bad mit Wanne und Dusche.

Als Heizung steht Ihnen eine Ölzentralheizung zur Verfügung.
Alle Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser und Strom) wurden bereits saniert.

Direkt am Objekt stehen Ihnen eine massiv errichtete Doppelgarage und eine weitere Garage zur Verfügung.
Das große Grundstück wurde bereits liebevoll gestaltet, und lässt Ihnen noch viele Möglichkeiten offen.

Anschauen lohnt sich

Klein Bartensleben gehört als Ortsteil zur Gemeinde Erxleben. Durch die Nähe zur Autobahn A2 bietet sich dieser Ort ideal Pendlern an. Neben Haldensleben sind die Wirtschaftsstandorte Magdeburg, Helmstedt, Braunschweig oder Wolfsburg in kurzer Zeit zu erreichen

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt

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