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------Wer benötigt schon ein starkes Renditeobjekt - zu 8 % !!!-------------
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 428.5 m²
Zimmer: 19
Grundstück: ca. 999 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 7,14" inklusive MwSt. zu zahlen vom KäuferDie Courtage / Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages fällig. Die Nachweisenden, Petra-Arnhold-Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Für Folgegeschäfte wird ebenfalls eine Provision in der genannten Höhe fällig, bei Mietobjekten 2,38 Kaltmieten.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 428.5 m²
Grundstück: ca. 999 m²
Zimmer: 19
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 161.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Angeboten werden 4 Häuser und mit 10 Wohneinheiten Egal ob für eine Familie und Vermietungsobjekt, als Mehrgenerationshaus, oder eine Großfamilie - hier kann man sich verwirklichen!! Aufgeteilt in 10 Wohnungen- zu einem unschlagbaren Preis mit super Renditemöglichkeiten!! 2 Wohnung sind momentan dauerhaft vermietet. Für die anderen bestehen freie Gestaltungsmöglichkeiten, egal also welche Nutzung Sie bevorzugen
Genaue Details erfahren Sie in unserem Exposé!
Lage
Das kleine idyllische Dörfchen Benz, ist umgeben von wunderschöner Natur
Inmitten der Usedomer Schweiz steht in Benz die einzige Holländerwindmühle Usedoms - Baujahr 1863 - und noch immer intakt mit drehbarer Haube, Flügelkreuz und Windrose. Bis 1971 war sie in Betrieb, dann erwarb sie der seit 1933 auf Usedom ansässige Maler Prof. Otto Niemeyer-Holstein. Er ließ die Mühle mit großem Aufwand wieder herrichten und wohnte - außer in Lüttenort - auch hier. Die Renaissance-Kirche St. Peri wurde Anfang des 17. Jahrhundert erbaut. Der barocke Turm stammt von 1740.
In nur 6km erreichen Sie die beliebten Seebäder mit ihren weißen Stränden und der Ostsee. Auch mit dem Fahrrad wunderbar zu erreichen, da es ein super ausgebautes Netz von Fahrradwegen gibt Zur Stadt Usedom sind es ca. 10km.
Sonstige Angaben
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Wir haben Sie neugierig gemacht?
Sie müssen nicht mehr stundenlang im Internet suchen, denn;
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Organisation der Besichtigung des Kauf- oder Mietobjektes
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Was tun wir für Sie???
Preisfindung Ihrer Immobilie
Sie haben nur uns als Ansprechpartner, wir sind immer für Sie erreichbar
Wir kennen uns auf der Insel aus und kennen alle Gegebenheiten
Erstellung eines Exposés mit allen wichtigen Daten
Werbung im Internet, gegebenenfalls Verkaufsschilder
Vermarktung an vorhanden Kundenstamm, Zusammenarbeit und Kooperation mit Kollegen und Banken
Koordinierung der Besichtigungen
Qualifizierung der Interessenten, nach seiner Bonität
Hilfe bei behördlich Angelegenheiten
Hilfe bei Verträgen
Ich bin für Sie da und arbeite schnell und professionell.
Schlußklausel:
Ausschlussklausel
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln.
Als Immobiliendienstleister stehen wir in engem Kooperationen
mit kompetenten Marktpartnern, ob Versicherungen, Verwaltung
Finanzierung oder Vermietungsservice für Ihre Immobilie
-wir unterstützten Sie in allen Fragen.
Die Erstellung von Kopien ist unzulässig.
Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist freibleibend.
Sollten Sie die Immobilie als Kapitalanlage und / oder zu Vermietungszwecken nutzen wollen, wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater oder Rechtsanwalt.
Eine Rechts- und Steuerberatung wird durch die Vermittlung von Petra-Arnhold-Immobilien nicht ersetzt.
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