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Wennigsen, Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Kamin und Garage GREFER IMMOBILIEN 2

Preis: 209.000,00
Region: Wennigsen (Deister), Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 0:42
Aufrufe: 1
ID: 24p2Pe01
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 209.000,00

Kostenübersicht

Preis: € 209.000,00

Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Als 2-Familienhaus konzipiert
Gäste-WC
Große Wohnküche
Wohn- und Essbereich mit Kaminzimmer und bodentiefen Fensterelementen
Parkett
Schlafzimmer mit Dusch- und Wannenbad en Suite
Rollläden
Ein Dusch- und ein Wannenbad im OG
Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Verbrauchskennwert 130,5 kWh/(m²*a)
Garage
2 Terrassen
Das Objekt ist seit dem 01.07.2011 vermietet. Durch den Verkauf ändert sich am Mietverhältnis nichts. Nettomietzins pro Jahr 11.400 €

Lage

Das helle, freundliche Haus liegt in Ortsrandlage mit Blick über Wiesen und Feldern in Sorsum. Im Ort befinden sich Waldorfschule und Kindergarten, Bushaltestelle, Feuerwehr, Biobäcker, Hofladen und Pizzabringdienst. S-Bahnanschluss 1,5 km entfernt im Nachbarort Lemmie. Das 3 km entfernte Wennigsen ist schnell erreicht und lädt mit seinem reizvollen Ortskern sowie den gastronomischen Einrichtungen zum Verweilen ein. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Rathaus, Schulen, Kindergärten, Sporthalle, Fitnesscenter, Schwimmbad, Tennis- und Freizeitzentrum, Ärzte, Apotheken und weitere öffentliche Einrichtungen. Die vor der Tür liegenden Felder und der Deister laden zu ausgedehnten Spaziergängen und einer aktiven Freizeitgestaltung ein. In die Landeshauptstadt Hannover gelangen Sie mit dem Auto oder der S-Bahn in ca. 20 Minuten.

Sonstige Angaben

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