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Wennigsen, Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Kamin und Garage GREFER IMMOBILIEN

Preis: 249.000,00
Region: Wennigsen (Deister), Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 13:31
Aufrufe: 1
ID: 0yAoxbD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 161.43 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 825 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 161.43 m²

Grundstück: ca. 825 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Als 2-Familienhaus konzipiert
Windfang
Garderobe
Gäste-WC
Große Wohnküche
Wohn- und Essbereich mit Kaminzimmer und bodentiefen Fensterelementen
Parkett
Schlafzimmer mit Dusch- und Wannenbad en Suite
Rollläden
Ein Dusch- und ein Wannenbad im OG
Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Verbrauchskennwert 130,5 kWh/(m²*a)
Garage
2 Terrassen
Garten
Nettomietzins pro Jahr 11.400 €

Lage

Das helle, freundliche Haus liegt in Ortsrandlage mit Blick über Wiesen und Feldern in Sorsum. Im Ort befinden sich Waldorfschule und Kindergarten, Bushaltestelle, Feuerwehr, Biobäcker, Hofladen und Pizzabringdienst. S-Bahnanschluss 1,5 km entfernt im Nachbarort Lemmie. Das 3 km entfernte Wennigsen ist schnell erreicht und lädt mit seinem reizvollen Ortskern sowie den gastronomischen Einrichtungen zum Verweilen ein. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Rathaus, Schulen, Kindergärten, Sporthalle, Fitnesscenter, Schwimmbad, Tennis- und Freizeitzentrum, Ärzte, Apotheken und weitere öffentliche Einrichtungen. Die vor der Tür liegenden Felder und der Deister laden zu ausgedehnten Spaziergängen und einer aktiven Freizeitgestaltung ein. In die Landeshauptstadt Hannover gelangen Sie mit dem Auto oder der S-Bahn in ca. 20 Minuten.

Sonstige Angaben

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