Wenn Wohnen zum Erlebnis wird

Kaufpreis: € 678.000,00

Wohnfläche: ca. 201 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 678.000,00

Käuferprovision: siehe Sonstiges

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 201 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Aus alt wird neu - so entsteht hier im Herbst 2015 ein völlig neuer Gebäudekomplex aus einer ursprünglichen Gewerbeeinheit. Das architektonisch sehr reizvolle Neubauprojekt besticht durch seine Lage, Exklusivität sowie seinen direkten Bezug zu Bamberg. Attraktive Grundrisse finden sich in dem hochwertigen Neubau wieder. Die moderne Ausstattung wird gehobenen Ansprüchen gerecht. Durch den Umbau des Gebäudes entstehen hier nun vier exklusive Wohneinheiten über vier Geschosse. Im Souterrain entsteht eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m². Im Erdgeschoss wird es eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² und eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² geben. Das Penthouse mit großzügiger Dachterrasse erstreckt sich über ca. 200 m² im Ober- und Dachgeschoss. Die Grundrisse können innerhalb der Wohneinheiten zum Teil variabel gestaltet werden (nach Absprache). Alle Wohnungen werden mit barrierefreien Sanitäreinrichtungen, Kabel und Telefonanschluss, Türsprechanlage, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Wärmeschutzfenster, einem Kellerabteil im Souterrain und einem Lichthof ausgestattet. Der Materialwert für Bodenbeläge ist bis 30€/m² im Kaufpreis inbegriffen und kann als Hochkantlamellenparkett, PVC, Teppich oder Fliesen ausgeführt werden. Im Innenhof entstehen drei Carportstellplätze mit Abstellräumen. Diese sind für die Parteien im Erdgeschoss und das Penthouse vorgesehen und können zusätzlich erworben werden.

Lage

Die zentrumsnahe Lage des Neubaus bietet eine sehr gute Bus- und Verkehrsanbindung. Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Banken, ein Optiker, Hotels, eine Apotheke und zahlreiche Restaurants. Unweit der Wohnung sind Supermärkte und auch Ärzte angesiedelt. Die Autobahnanbindung zur A70 und A73 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu schaffen.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Immobilie noch im Bau

Dieses Angebot ist für den Käufer courtagefrei!

Stichworte:
vermietbare Fläche: 201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern