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Wenn Sie etwas Einzigartiges suchen...

Preis: 430.000,00
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 13:56
Aufrufe: 4
ID: xy5ZEo4D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 430.000,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 430.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.

Hausgeld: € 432,00

Objektdaten Loft

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Sie lieben das Individuelle?
Dann ist diese Loft - Maisonett- Dachgeschoss - Wohnung genau das Richtige für Sie.
Hier wurde an jedes Detail gedacht und nur mit absolut hochwertigen Material gearbeitet.
Auf ca.123 m², verteilt auf 3 Zimmer wird Ihr Wohntraum wahr.
Beim Gebäude handelt es sich um einen wunderschönen langgezogenen Backsteinbau aus dem Jahr 1895, welcher im Jahr 2006 kernsaniert wurde.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.
Eine Garage direkt vorm Haus kann optional für 19.500 €
erworben werden.
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger tel. Absprache möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Das drei Zimmer Loft bietet sehr hohen Wohnkomfort.
Der Boden ist mit Massivholzparkett und Feinsteinfliesen ausgestattet.
Beheizt wird mit Fernwärme / Fussbodenheizung mit digitaler Thermostatsteuerung für jeden Wohnraum.
Die gesamte Elektronik wird über ein BJ Control Panel bedient, welches sich auch von einem Smartphone steuern lässt.
Die offene Küche mit modernster Ausstattung und Kochinsel ist im Preis bereis inbegriffen.
Über eine Treppe im Wohnzimmer kommen Sie zum Wintergarten mit ca.21 m² Größe und anschließender großer Dachterrasse mit 270 Grad Rundumblick und Aussendusche.

Lage

Das Gebäude befindet sich direkt am Südstadtpark, der mit einer Größe von ca.10 Hektar viel Freiraum im Grünen bietet.
Schulen, Kindergärten sowie alle wesentlichen Nahversorger sind in der nähren Umgebung.
Anschlüsse an öffentlichen Verkehrsmittel wie Bahn (Hbf Fürth), U-Bahn und Bus sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle weiteren Details erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch. Kontaktieren Sie uns einfach !

1. Schritt: Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Rufen Sie uns an unter der Tel. 0911-9412 7810 an.
2. Schritt: Besichtigen Sie mit uns das Gebäude.
3. Schritt: Sprechen Sie mit Ihrer Hausbank oder nutzen Sie unseren Hausfinanzierer, der Ihnen für alle Fragen zur Verfügung steht.
4. Schritt: Vereinbaren Sie nochmals einen Termin um Detailfragen oder zum Vertragsabschluss zu besprechen.
5. Schritt: Notarieller Kaufvertrag
6. Schritt: Der große Tag! Wohnungsabnahme und - Übergabe an Sie.
Sie haben danach Fragen?
Unser Kundenservice steht Ihnen auch nach dem Kauf zur Verfügung!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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