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Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 179,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wohnen in zentraler Lage in Nürnberg.Das wollen Sie. Ruhig wohnen...das wollen Sie auch. Neubau oder modern soll sie sein,Ihre neue Wohnung. Vermietbar soll Sie sein und Ihnen natürlich auch selber gefallen...!!Übrigens...eine Einbauküche erhalten Sie auch,verbleibt in der Wohnung. Dann schauen Sie sich diese sehr funktional geschnittene Wohnung aus dem Jahr 2015 in der Otmarstrasse einmal an. Drei Zimmer...der Wohn-Essraum ist kombiniert mit der Küche. So bekommen Sie eine drei Zimmer Wohnung auf 70 Quadratmetern Wohnfläche.Zudem erhalten Sie einen Zugang vom Wohnzimmer aus zu einer kleinen vorgelagerten Terrasse.Die Ausstattung entspricht dem Neubaustandard von heute.Die Wohnanlage ist natürlich nach der Energiesparverordnung von 2009 geplant und erstellt worden. Sie erhalten diese Wohnung geräumt und bereit zur eigenen Nutzung. Sie können aber auch vermieten zu einem attraktiven Mietzins. Das wissen wir!
Lage
Die Otmarstrasse ist eine Parallelstr. zur Rothenburgerstrasse und wird eigentlich nur befahren von Anwohnern. Die Wohnlage ist deshalb ruhig.Über die zentrale Lage muß nicht weiter ausgeführt werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel ebenso.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.02.2014
Energieverbrauchskennwert: 80 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2015