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Wenn Sie die Berge lieben, Ruhe suchen - dann ist dies Ihr Domizil! 1

Preis: 430.000,00
Region: Unterwössen, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 1:33
Aufrufe: 3
ID: vyjGojR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 430.000,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 430.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Egal ob Sie einen ruhigen Ferienwohnsitz für sich und Ihre Familie oder einen Festwohnsitz suchen, diese Wohnung bietet Platz für eine Familie. Da es das ganze Erdgeschoss betrifft, ist es eigentlich ein halbes Haus. Momentan ist die 4 Zimmer-Wohnung in zwei Wohnungen aufgeteilt mit jeweils einem separaten Bad, beide sogar mit Waschmaschinenanschluss. Jederzeit kann eine kleine Abtrennung weggenommen werden und es ist wieder eine Wohnung. Eine große Terrasse oder zwei Einzelterrassen - alles machbar. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Wintergarten mit Holzofen. Im Souterrain befindet sich noch ein ca. 52 qm großer Hobbyraum mit Bad und Zugang zu einem weiteren ca. 20 qm großem Raum.
Die Highlights der Wohnung sind ein riesiges Panoramafenster mit uneingeschränktem Bergblick
und der ca. 3.000 qm große Garten. Davon gehört die Hälfte zur Wohnung und ist im Preis enthalten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* zwei neue Küchen
* Wintergarten

Lage

Unterwössen ist bekannt durch seine Segelflugschule und die damit verbundenen guten Wetterbedingungen. Zwischen Reit im Winkel und Marquartstein gelegen, bietet Unterwössen den idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, sportliche Aktivitäten oder einfach nur Ruhe und Erholung. Der berühmte Chiemsee ist in ca. zehn Kilometer erreicht. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort.

Sonstige Angaben

Die Hälfte eines ca. 3.000 qm großen Gartens gehört zur Wohnung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

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