Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Zollernalbkreis
Wenn Sie das Besondere bevorzugen 5
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1819 m²
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 1819 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Luxuriöse Unternehmer Villa mit besonderem Flair
Objektbeschreibung
Das 1964 erbaute und später modernisierte Einfamilienhaus mit villenartigem Charakter überzeugt durch seine großzügigen Räume, den sehr guten Zustand und die sonnige, unverbaubare Aussichtslage auf die Schwäbische Alb.
Der einzigartige Flair und die Wohnqualität ist beim Betreten der Immobilie sofort spürbar. Große Fensterflächen bieten viel Licht und einen tollen Blick in die Natur. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete, große Sonnenterrasse mit freier Aussicht.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit offenem Kamin, mehrere Zugänge zur Terrasse, Küche und Esszimmer mit Gartenzugang. Des Weiteren finden Sie hier Elternschlafzimmer mit Ankleide, Balkon, Badezimmer, Gäste WC und zwei weitere Zimmer.
Das zum Teil ausgebaute Dachgeschoss bietet ein Arbeits- oder Kinderzimmer mit eigenem Bad, mit wunderschöner Aussicht durch den verglasten Giebel.
Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres helles Zimmer, der Wellnessbereich mit Sauna-, Nass- und Ruhebereich, diverse Kellerräume, Waschküche und Weinkeller sowie eine überlange Garage mit Platz für zwei PKW.
Das Anwesen wurde in 2009/2010 umfangreich renoviert bzw. saniert: Vollwärmeschutz, Heizung, Solar und Ofen zur Warmwassergewinnung, Fenster, teilweise neue Boden- und Wandbeläge in hochwertiger Ausführung, Bad mit Fußbodenheizung, Erweiterung des Dachgeschosses, Drainage, Wasserzisterne, ein hochwertig angelegter Garten mit Terrasse und Hofeinfahrt.
Das Haus ist momentan vom Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache frei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Gelegenheit rufen Sie uns an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Das Wohnhaus liegt in Ortsrandlage von Schörzingen.
Schörzingen mit seinem schmucken und liebevoll sanierten Ortskern und den ca. 1.400 Einwohnern ist ein ländlich gelegener Ortsteil von Schömberg. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, etc.) sowie Lebensmittelmärkte, ärztliche Versorgung usw. findet man vor Ort. Die Gemeinde bietet ein sehr reges und abwechslungsreiches Vereinsleben für Jung und Alt. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B 14 und B 27 sowie nach Rottweil und Balingen.
Weitere Informationen über Schömberg-Schörzingen finden Sie im Internet unter: www.stadt-schoemberg.de
Sonstige Angaben
Baujahr: 1964
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung.
Die entscheidende Frage beim Kauf einer Immobilie ist: Mit welchem monatlichen Aufwand muss ich rechnen? Da jeder Fall differenziert betrachtet werden muss, ob z.B. Eigennutzung oder Fremdvermietung bevorzugt wird oder ob öffentliche Fördertöpfe in Anspruch genommen werden können, ist eine individuelle Beratung unverzichtbar. Wir pflegen intensive Kontakte zu verschiedenen Banken in unserer Region und können Ihnen daher kurzfristig einen Termin vermitteln. Einen ersten Anhaltspunkt einer möglichen monatlichen Belastung bietet Ihnen das Finanzierungsbeispiel.
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 450.000,00€
Kaufnebenkosten: 45.315,00€
Eigenmittel: 85.315,00€
Kredit: 410.000,00€
Zinssatz : 2,00%
Tilgung: 2,00%
Monatliche Rate: 1.366,67€
Stichworte:
modernisiert: 2009