Wenn nicht jetzt, wann dann? 15

Kaufpreis: € 144.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 596 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 144.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 596 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 251.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 70679

Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Garagen in 41812 Erkelenz-Gerderath

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Endenergiebedarf: 251,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

Wenn nicht jetzt, wann dann?

Hier bieten wir Ihnen eine gut gehende Gaststätte in zentraler Lage von Gerderath an. Diese verfügt über einen großen Gastraum mit Theke, ein separates Speisezimmer, vier Gäste-Toiletten, eine Küche und Abstellräume sowie eine Sonnenterrasse im Außenbereich (mit der Möglichkeit einen Biergarten zu betreiben). Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch zwei zugehörige Wohnungen.

Baujahr: 1935

Grundstück: Ca. 596 m²

Gewerbefläche: Ca. 140 m²

Wohnfläche: Ca. 130 m², aufgeteilt wie folgt:

Obergeschoss ca. 80 m² (3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon)

Anbau ca. 50 m² (2 Zimmer, Küche, Diele, Bad)

Kellergeschoss: 3 Stau- und Nutzräume

Ausstattungen: Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Innenhof in Südlage, zwei Garagen

Bezugstermin: Nach individueller Vereinbarung

Kaufpreis: EUR 144.000,--

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans-Josef Balling, Tel. Nr. 02431/9749683.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Wohnfläche: 130,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370000