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Wenig Nachbarn, viel Natur in Ridderade bei Twistringen

Preis: 45.000,00
Region: Twistringen, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 September, 10:02
Aufrufe: 2
ID: VyVkPO4q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 45.000,00

Wohnfläche: ca. 109 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1183 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 109 m²

Grundstück: ca. 1183 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

Einfaches ländliches Wohnhaus mit Garage, 1956 in massiver Bauweise mit 7 m² Keller erbaut. Das Haus hat keine Zentralheizung, kein Bad und muß umfassend modernisiert werden. Der Wohnraum wird mit einem schönen, recht neuen Specksteinofen beheizt. Das Haus hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 70 m², im Dachgeschoss sind drei Zimmer und Flur mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² ausgebaut. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 109 m² zur Verfügung (ohne Balkon und Dachboden). Es ist für Sie das ideal Haus, wenn Sie vieles selber machen können.

Lage

Das von einigen Bauernhöfen und Wohnhäusern geprägte Dorf Ridderade liegt 6 km südwestlich Twistringens und ist über die Bundesstraße 51 und einfach ausgebaute Gemeindewege schnell erreichbar. Kindergarten und die Grundschule gibt es im 4 km entfernten Ortsteil Heiligenloh, Einkaufsmärkte, den Bahnhof, weiterführende Schulen einschließlich Gymnasium und Freizeiteinrichtungen haben Sie in Twistringen. In der Umgebung gibt es weitläufige landwirtschaftliche Nutzflächen, Feldgehölze und in 2 km Entfernung das Naturschutzgebiet Nördliches Wietingsmoor.

Sonstige Angaben

Hinweis:
Energiebedarfssausweis: 307,3 kWh (m²a)
Energieträger: Holz, Strom (Einzelöfen, keine Zentralheizung)
Energieeffiziensklasse H

Sie erhalten von uns keine Widerrufsbelehrung, da Sie mit uns keinen Maklervertrag abschließen müssen. Unser Vertragspartner gemäß EU-Verbraucherrichtlinie ist ausschließlich der Eigentümer/Verkäufer.

Maklergebühr:
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 5,95 % (einschl. MWSt.) auf den Kaufpreis.

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