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*WELLNESSGLÜCK IN IHREM LUXUSBAD! Komfortable 5-Zi.-DHH mit Sonnen-Terrasse und Garten!*
Kaltmiete: € 1.250,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: nach Absprache
Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.250,00Nebenkosten: € 380,00
Kaution: € 2.500,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 155 m²
bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Schon wenn Sie den Wohnbereich betreten, werden Sie von der offenen Bauweise dieses Hauses begeistert sein. Ihr Blick fällt direkt durch das Wohnzimmerfenster in den wunderschönen, großen Garten.
Gerne bieten wir Ihnen Ihre neue sehr attraktive, extravagante Doppelhaushälfte mit 5-Zimmern aus dem Baujahr 1997 an. Ihre Wohnfläche beträgt ca. 155 m², verteilt auf 2,5 Ebenen. Sie verfügen über ein geräumiges Wohn/Esszimmer, vier Räume zur individuellen Nutzung, eine Küche, ein stilvolles Bad, ein Gäste-WC, einen eigenen Garten, eine Sonnen-Terrasse und viele weitere, tolle Extras.
Der sehr geräumige und ansprechend geschnittene Wohn/Essbereich bietet Ihnen reichlich Raum für eine Wohnlandschaft und größere Schränke, sowie für Ihre Essgruppe. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungswünschen und Vorstellungen bei der Einrichtung freien Lauf lassen. Entspannen Sie mit Ihrer Familie auf Ihrer Couchlandschaft bei entspannenden Fernsehabenden. Ihre großzügige Fensterfront sorgt für einen herrlichen Tageslichteinfall.
Von Ihrem Wohn-Esszimmer aus begehen Sie Ihre große Sonnen-Terrasse. Sie haben Platz, Ihre Sitzgruppe und auch Ihre Liegestühle zu platzieren. Genießen Sie hier bei einem Glas Wein Ihren Feierabend nach stressigen Arbeitstagen. Auch Ihr Garten bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert. Erschaffen Sie eine Spiel-Oase für Ihre Kinder und genießen Sie Grillabende mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Blumenfreunde können sich bei der Terrassen- und Gartengestaltung frei entfalten.
Ihre große, wohnfreundliche Küche bietet Ihnen Platz für eine 2-3-zeilige Kücheneinrichtung und auch für Ihren Esstisch. Die Wandfliesen sind hell und freundlich gehalten. Genießen Sie ausgedehnte Sonntagsfrühstücke mit Ihrer Familie und verwöhnen Sie Ihre Liebsten mit einem köstlichen Essen. Hier ist Spaß beim Kochen garantiert. Das Fenster bietet Ihnen gute Belüftung und reichlich Tageslicht.
Ausstattungsbeschreibung
Ein Gäste WC macht diese Etage komplett und darf bei einem so schönen Haus nicht fehlen.
Über eine massive Treppe gelangen Sie in Ihre 1. Etage. Sie verfügen hier über drei Zimmer, zur individuellen Nutzung, einem Ankleidezimmer und ein sehr chices, stilvolles Bad.
Ihre drei hellen und attraktiv geschnittenen Räume lassen sich wahlweise als Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer herrichten. Sie bieten Ihnen Platz, um Ihre Möbel individuell und bequem zu platzieren. Diese Räume sind ebenfalls mit hellen, pflegeleichten Fliesen ausgelegt.
Von der Diele aus begehen Sie Ihr Ankleidezimmer, nicht nur der Traum einer jeden Frau sondern auch sehr praktisch.
Ihr sehr geräumiges, stilvolles und extravagantes Bad ist sehr modern und hell gestaltet. Es ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken, einem Bidet und einem Hänge-WC ausgestattet. Die Wand- und Bodenfliesen in Weiß und Schwarz wurden geschmackvoll mit den Keramiken abgestimmt. Ein Fenster sorgt für ausreichende Belüftungsmöglichkeiten und viel Tageslicht. Entspannen Sie hier bei einem wohltuendem Bad oder genießen Sie Ihre kleine Erfrischung unter Ihrer Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss als Studio bietet Ihnen noch zusätzlichen Platz. Sie schönen Dreiecksfenster sind nicht nur schön anzusehen sondern bringen Licht in diesen großen Raum.
In Ihrem Kellerbereich befinden sich nochmals ein weiteres Zimmer, (mit separaten Eingang) welche Sie individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einrichten können; ideal für ein größeres Kind oder als Arbeitszimmer. Hier sind die Böden ebenfalls mit Fliesen versehen.
Ein zusätzliches WC befindet sich ebenfalls im Kellerbereich.
Ihr neues Zuhause wird durch eine sparsame Gaszentral-Fußbodenheizung beheizt. In Ihrer Waschküche haben Sie genügend Platz, Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner bequem zu stellen. Außerdem befinden sich hier noch 2 weitere Kellerräume zum Verstauen diverser Utensilien.
Lage
Ein Satelliten-TV-Anschluss verspricht Ihnen gemütliche Fernsehabende und sorgt für reichlich Programmvielfalt. Eine Garage und ein Stellplatz davor gehören zu Ihrem neuen Haus dazu und sind bereits in der Miete enthalten. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.
Tierhaltung, wie Hund oder Katze ist nicht erlaubt. Kleintierhaltung ist generell kein Problem.
Der schöne sonnige und ruhige Wohnort Erftstadt-Bliesheim hatte 2012 ca. 3.400 Einwohner und bietet Ärzte, eine Apotheke, Bankfilialen und einige kleinere Geschäfte vor Ort an.
Die größeren Einkäufe können im zwei Kilometer entfernten Erftstadtcenter getätigt werden. Bliesheimer und Blessemer Grundschüler werden im Ort in der Grundschule unterrichtet.
Von Bliesheim aus, ist man innerhalb von ca. 5 Minuten an der A 61 Richtung Köln oder Koblenz. Oder die A 1, Richtung Aachen ist auch in direkter Nähe. Der Ort wird mit den Nachbarorten über die Buslinie 920 verbunden
Diese attraktive und stilvolle Doppelhaushälfte ist ideal für ein nettes Paar mittleren Alters oder für eine nette Familie mit 1 2 Kindern und kann bei einer Wohnfläche von 155m² für eine Kaltmiete von nur Euro 1.250,--, zzgl. Nebenkosten, zzgl. 2 Euro 2.500,-- Kaution Ihr neues Zuhause sein.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Rolladen