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Weiträumige 3,5 (4) Zimmer Maisonette Wohnung mit Gartenanteil 1
Kaufpreis: € 659.900,00
Wohnfläche: ca. 106.3 m²
Zimmer: 3,5
Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 659.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 106.3 m²
Zimmer: 3,5
Objektbeschreibung
In verkehrsgünstiger Lage, zwischen Ein - und Mehrfamilienhäusern in Ramersdorf wurde die Neubau - Stadtvilla mit insgesamt 11 Wohnungen errichtet. Unterkellert mit einer komfortablen Tiefgarage mit Einzelstellplätzen sowie Mehrfachparkern. Das Objekt verfügt über 2 bis 4,5 Zimmer große Parteien die größentechnisch zwischen ca. 69,1 bis ca. 130,4 m² variieren. Alle Einheiten im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen Gartenanteil der von ca. 31 bis 100 m² verschiedene Größenordnungen bereithält. Alle Etagenwohnungen verfügen über mindestens einen Balkon und/oder Terrasse. Darüber hinaus besitzen zwei Wohnungen jeweils 3 eigene Terrassen. Die Penthouse - Wohnung im DG präsentiert dem Besitzer einen Rundumblick in alle Himmelsrichtungen über die eigene Dachterrasse, die sich um die gesamten Wohnung herum erstreckt. Durch die optimale Positionierung des Baukörpers sind alle Wohnungen hell und sonnig.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung umfasst Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, Badarmaturen von Markenherstellern und moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung.
Da sich das Objekt momentan noch in Planung befindet, sind Änderungen nach Ihren Wünschen möglich. Hier noch einmal eine kleine Auflistung der standart Ausstattung:
° Parkett
° Naturstein "Serizzo"
° Handtuchwärmetrockner
° Türöffner und Gegensprechanlage
° Klarglas
° PVC-Rolladen
° separater Waschmaschinenanschluß (Waschraum)
° TG-Stellplätze (Einzel- oder Duplex zur Auswahl)
Lage
Das Bild Ramersdorfs war bis in die 60er Jahre hinein von seinem dörflichen Charakter geprägt. Auf den großen Grünflächen gab es umfangreiche Flächenreserven, die früher landwirtschaftlich genutzt wurden. Heute erstrecken sich hier schmucke Neubausiedlungen und präsentieren das Wohnviertel Ramersdorf.
Durch die ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und die zentrale Lage sind sowohl das Münchner Stadtzentrum als auch alle wichtigen Ringstraßen in wenigen Minuten erreichbar. Gleichermaßen verhält es sich mit allen Autobahnanschlüssen. Besonders gilt dies aber für den öffentlichen Nahverkehr, über den der Bezirk mit den U-Bahnen sowie mehreren Buslinien gut erschlossen ist.
Nicht nur die hervorragende Infrastruktur zeichnet diese Wohnlage aus. Etliche Schulen, Kindergärten, kulturelle Einrichtungen und vielfältige Vereine haben hier ihre Heimat gefunden.
Ramersdorf bietet mehrere kleine Einkaufszentren und ein großes Einkaufs - und Dienstleistungszentrum. Mit dem Perlach - Park, dem Truderinger Wald und dem Ostpark inklusive Eislaufstadion und Michaelibad stehen Erholungs - und Freizeitflächen zur Verfügung, die zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Sonstige Angaben
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Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen!
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Stichworte:
Nutzfläche: 136,10 m², Bundesland: Bayern