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Weitblick über Beek und Wiesen - lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung in Eggebek.
Kaltmiete: € 440,00
Wohnfläche: ca. 82.6 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 440,00Warmmiete: € 590,00
Nebenkosten: € 150,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 880,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82.6 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 187.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ruhig gelegen in einem gepflegten Zweifamilienhaus befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung. Die ca. 82 m² verteilen sich auf 2 sehr geräumige Zimmer.
Das Wohnzimmer besticht durch die beiden großen Fenster, die viel Licht hereinlassen und einen Blick auf den gepflegten Garten bis zur Beek bieten. Durch eine Tür gelangen Sie von hier direkt ins Schlafzimmer, welches auch von der Diele aus erreichbar ist. Außer dem Dachflächenfenster sind alle Fenster mit Außenrollläden ausgestattet.
Die geräumige Küche der Wohnung ist als einfach zu bezeichnen. Neben dieser befindet sich ein Durchgangszimmer, welches sich ideal als Esszimmer eignet. Ihre Waschmaschine findet in dem Wannenbad ihren Platz. Zusätzlich ist in der Wohnung ein Gäste WC verbaut. Das Bad sowie das WC sind funktional, jedoch optisch einfach gestaltet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot bei uns an.
Ausstattungsbeschreibung
Highlights der Immobilie:
- ruhige Lage
- schöner Ausblick ins Grüne
- Außenrollläden
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Angaben zur EnEV 2014: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie: 1972 / Energieträger: Gas / Energieeffizienzklasse: F / Endenergie: 187,7 kWh / (m² · a)
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Lage
WOHNEN EGGEBEK: Als eine der ältesten Gemeinden Schleswig-Holsteins ist der Ort vor allem durch seine gute Anbindung an die Autobahn A7 und den ehemaligen Fliegerhorst bekannt. Die nächstgrößere Gemeinde Tarp erreichen Sie in 5 Autominuten. Die Gemeinde legt besonderen Wert auf den sozialen, generationenübergreifenden Umgang seiner Bürger und bietet ein großes Serviceangebot. Die besonders schöne Lage am Treenetal lädt nicht nur Störche zum Verweilen ein.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 187.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Fördestraße 35a in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 17.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 403061-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1