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Weitblick! Moderne Büroflächen mit Klimaanlage in attraktiver Immobilie

Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 April, 5:33
Aufrufe: 2
ID: B1GBXe6o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage    

Objektdaten Sonstige

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 117.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In der Liegenschaft stehen derzeit noch eine Einheit zur Anmietung zur Verfügung, die barrierefrei über die Aufzüge, oder über die Treppenhäuser erreicht werden können. Die Fläche ist modern ausgestattet und verfügt über eine zeitgemäße Raumaufteilung. Die großen Fensterfronten in den einzelnen Räumlichkeiten verleihen den Flächen viel Tageslicht und garantieren zudem einen tollen Blick auf den Petersberg. Die Einheit ist mit einer Klimatisierung ausgestattet, die raumweise gesteuert werden kann. In fast allen Büroräumen sind praktische Einbauschränke installiert, die übernommen werden können. In der objekteigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung: CAT 7 Verkabelung über Bondebankkabelkanäle
- Klimatisierung: teilweise Raumkühlung
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Einbauleuchten
- Deckenhöhe: 2,77m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: nein

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage von Bad Godesberg und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW sehr gut zu erreichen. Der Bahnhof Bad Godesberg ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Nahversorgung am Standort ist als ideal zu beschreiben. Im Objekt selber befindet sich ein Einkaufszentrum und somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe angesiedelt.

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 20009,00 m², Bürofläche: 158,00 m², Hallenhöhe: 2,77 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen

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