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***Weitblick genießen!*** DG, Aufzug, Balkon, Sonnenloggia, 2 Bäder, Fußbodenheizung...***

Preis: 419.750,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 23 März, 8:30
Aufrufe: 1
ID: K48YQN6g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 419.750,00

Wohnfläche: ca. 112.74 m²

Zimmer: 4

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 419.750,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 338,22

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 112.74 m²

Zimmer: 4

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 30.12 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Insgesamt wurden 29 Wohnungen und 3 kleine Gewerbeeinheiten gebaut. Das Projekt ist fast fertig gestellt und die ersten Erwerber sind bereits eingezogen.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Dachgeschoss-Wohnung verfügt über zwei vollwertige Bäder, einem Balkon, einer Sonnenloggia, einem Abstellraum... Aber sehen Sie selbst!

Die Wohnung ist über den Aufzug zu erreichen und ausgestattet mit:

- Fußbodenheizung
- modernen Bädern mit Handtuchheizkörpern
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung
- Parkettböden
- ...

4-Räume - viel Platz
Vom Flur aus gelangt man in den offenen, hellen Wohnbereich mit der Sonnenloggia. Die integrierte Küche lässt sich, wenn gewünscht, auch vom Wohnbereich abtrennen. Die 3 Schlafräume sind gegenüber angeordnet. Einer von ihnen hat einen großzügigen Balkon. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man in das Wannenbad mit Fenster. Ein weiteres Badezimmer sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Lage

Die grün durchzogenen, alleeartigen Wohnstraßen der unmittelbaren Nachbarschaft vermitteln schon bei einem ersten Rundgang ein heimeliges Gefühl von Vertrautheit.
Der in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbare Tierpark, einer der größten Landschaftszoos Europas, fasziniert immer wieder aufs Neue und der Landschaftspark Herzberge, die Rummelsburger Bucht und der Treptower Park bieten Kontrastprogramme für jedermann.

Auch die Infrastruktur des Verkehrs und der Versorgung lässt kaum Wünsche offen.
Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sowie Einkaufszentren mit hoher Kundenakzeptanz stehen zur Auswahl.

Die Verkehrsverbindungen sind hervorragend, so dass man getrost auf ein Auto verzichten kann. Ob man per Fernzug, der Regional- oder S-Bahn reisen möchte alle Optionen stehen zur Verfügung. Und die fußläufig erreichbare U-Bahn stellt in 12 Minuten (8 Stationen) die Verbindung zum Alex her.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Bei Interesse, rufen Sie uns an oder senden Sie eine Mail. Eine Besichtigung ist selbstverständlich möglich.

***Vielen Dank für Ihr Interesse!***

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