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Weitblick - Baugrundstück für freistehendes Haus mit Stadtbusanbindung im Ruwertal

Preis: 81.000,00
Region: Waldrach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 30 März, 0:03
Aufrufe: 2
ID: n1K95AV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 81.000,00

Grundstücksfläche: ca. 807 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 81.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 807 m²

Objektbeschreibung

Grundstück mit herrlichem Blick, geeignet zur Bebauung mit einem großzügigen freistehenden Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus in gefragtem Wohnort Nähe Trier mit Stadtbusanbindung.

Ausstattungsbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Sie befinden sich hier in der obersten Straße des Baugebietes. Der Bebauungsplan sieht vor, daß die nebenliegenden Grundstücke von der unter diesem Grundstück liegenden Straße erschlossen werden. Dies ermöglicht einen Freiraum von ca. 50 m zum nächsten Gebäude.

Die Erschließung ist nahezu abgeschlossen. Der Kaufpreis beinhaltet alle angeforderten Erschließungskosten. Lediglich die Kosten für den Straßenendausbau werden zu einem späteren Zeitpunkt angefordert. Dieser erfolgt nach der überwiegenden Bebauung der jeweiligen Grundstücke .
Eine Bebauung kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss sowie ausgebautem Untergeschoss erfolgen. Die Bebauung kann kurzfristig beginnen.
Vom Grundstück haben Sie eine schöne Sicht ins Tal und auf die gegenüberliegende Weinberge.

Gerne vermitteln wir Ihnen einen Bauträger zur Bebauung dieses Grundstückes nach Ihren Wünschen.

Das Grundstück hat eine Breite von ca. 28 m. Dies ermöglicht die Bebauung mit einem freistehenden Haus oder einem Doppelhaus.

Der Kaufpreis beinhaltet die bisher angefallenen Erschließungskosten. Es entstehen lediglich geringe Kosten für den Straßenendausbau.

Lage

Waldrach größter Ort im Ruwertal, nur ca. 10 km von Trier entfernt.

Der Wohnort hat ca. 2.500 Einwohnern. Im Ort befindet sich eine gute Infrastruktur, wie z.B. Lebensmittelmarkt, mehrere Bäckereien, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke etc. Ebenso sind Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule im Ort vorhanden. Der Stadtbusverkehr der Linien 30 und 86 ist in regelmäßigen Abständen gegeben.
Die Autobahnen nach Luxemburg , Koblenz und Saarbrücken sind über die B 52 staufrei zu erreichen. Vom Grundstück bis zum Grenzübergang Wasserbillig Autobahn fahren Sie ca. 25 Minuten.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich.

Lassen Sie sich beraten. ca. 250 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

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