Weißes Tageslichtbad mit Badewanne*Ruhige Wohnlage*

Kaltmiete: € 250,00

Wohnfläche: ca. 53.32 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 60,00

Heizkosten: € 60,00

Kaution: € 500.00 2 NKM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53.32 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine attraktive 2 Zimmerwohnung.Als Teil eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, liegt sie in einer ruhigen Seitenstrasse im Stadtteil Horst. Das Haus verfügt über eine neuwertige und wärmegedämmte Fassade, die den heutigen Standards entspricht. Dadurch haben Sie neben dem attraktiven Erscheinungsbild auch den Vorteil, dass weniger Heizkosten entstehen und Sie eine geringere Miete zu zahlen haben. Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit regelmäßig Instand gehalten und laufend modernisiert. Der allgemeine Gebäudezustand ist sehr gepflegt und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld. Eigene Kellerräume bieten den Mietern dieser Immobilie zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Das Haus verfügt ferner über eine Zentralheizungsanlage. Eine Waschküche ist vorhanden.Es stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden. Die Flurreinigung übernehmen die Mieter und können somit die Betriebskosten effektiv gering halten.

Ausstattungsbeschreibung

Die angebotene Wohnung wurde gerade erst renoviert.Zur besseren Übersicht zählen wir die Ausstattungsmerkmale nachfolgend auf.- sämtliche Wände wurden frisch tapeziert und weiß gestrichen- ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit einer Badewanne- ein Wasseranschluss für eine Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden, es kann jedoch gerne die Waschküche genutzt werden- die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel und ein Fenster- die Oberböden wurden zum Verlegen eines neuen Belages vorbereitet- eine Garage kann gerne für EUR 50 pro Monat mit angemietet werden.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer Nebenstrasse in unmittelbarer Nähe zum Rhein-Herne Kanal, welcher Ihnen vor allem im Sommer mit seinen Grünanlagen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit fußläufig zu erreichen.Die Autobahnauffahrt der A42 ist in nur circa 7 Auto-Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.