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Weinstube in Freinsheim 1

Region: Freinsheim, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 5 Juli, 0:25

ID: DynGGG84

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Einbauküche

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 130 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 119.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 119.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In direkter Nähe zur historischen Stadtmauer liegt diese gemütlich, gelunge, sanierte Weinstube. Ausgestattet mit funktioneller Profiküche und dem zum Betrieb erforderlichen Inventar können Sie sofort durchstarten und nahtlos die Stammkundschaft weiter verwöhnen.

Das liebevoll gestaltete Lokal besticht durch viele geschmackvolle Accessoires - anheimelnde Gasträume, freigelegtes Fachwerk, Sprossenfenster, eine Dachterrasse und dem Kachelofen in der Gaststube. Die Gastraumfläche beträgt ca. 88 qm. Basis des Erfolges sind die guten Kontakte zu Unternehmen und internationalen Konzernen in der naheliegenden Metropolregion Rhein-Neckar sowie die vielen Touristen und Einheimischen, die gerne die pfälzische Gastlichkeit, die regionale Küche und den Flair der Gaststube genießen.

Da das Objekt bisher nur in den Abendstunden geöffnet hatte, wurde seitens der Gäste eine Ausweitung der Öffnungszeiten oft nachgefragt und bietet weiteres Potential.

Das Objekt wird mit vollständigem Inventar verkauft (Inventarverzeichnis liegt vor).

Der Eigentümer bietet dem Nachfolger für den Start seine Assistenz und Hilfe an.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstige Angaben

* Gastraum: 88 qm

* Sitzplätze: 57

* vier abgelöste PKW-Stellplätze

* Dachterrasse mit komplett neuer Möblierung

* Kabel-TV

* historische Bausubstanz (hochwertig saniert)

* freigelegtes Fachwerk

* durchgängiges Interieur-Design

* Kachelofen

* Weinprobierstube

* hochwertiges Inventar (z.B. Schönwald-Porzellan)

* Video-Überwachung für das gesamte Haus

* PC-Netzwerk

* Beschallungsanlage

* komplettes Kassensystem (Hard- und Software)

* EC-Kartenzahlung per Funk

* Internet (100Mbit. WLAN, Homepage/Domain)

Stichworte:
Wohnfläche: 255,00 m², Gesamtfläche: 255,00 m², Anzahl Terrassen: 1

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