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Weinbach OT: Idyllisches Haus mit Ausbaureserve - Garten - Garage - TOP!
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 350 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1932
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 200.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Ein idyllisches Haus erwartet Sie hier in Weinbach OT Blessenbach. Ausbaureserve und viele weitere Möglichkeiten bietet dieses gemütliche Haus. Oder Sie nutzen es als Ferienhaus in dieser reizvollen Umgebung mit den vielen Freizeitmöglichkeiten.
Über drei Etagen verteilen sich insgesamt 4 Räume, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche Bad und Gäste-WC. Das Haus aus dem Jahre 1932 wurde bis 2000 immer wieder renoviert. Das Dachgeschoss kann zusätzlich in Wohnraum umgewandelt werden.
Die Sommerabende können Sie auf der Sonnenterrasse oder im Garten ausklingen lassen.
Ihr Fahrzeug können Sie in einer Garage direkt am Haus parken. Von der Garage erreicht man direkt das Haus.
In unmittelbarer Nähe können Sie noch ein Wiesengrundstück mit ca. 350 m² erwerben.
Ausstattungsbeschreibung
Ein gut ausgestattetes Haus mit Laminat, Fliesen, doppelt verglaste Fenster, Rollläden und vieles mehr sprechen für sich.
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Objekt, indem ständig Neuerungen vorgenommen wurden. Das Dach wurde 2000 erneuert und isoliert. Zwei Kamin-Anschlüsse sind vorhanden.
Mit ein paar zusätzlichen eigenen Ideen können Sie sich ein schönes Eigenheim schaffen.
Lage
Die Großgemeinde Weinbach setzt sich insgesamt aus mehreren kleinen Gemeinden zusammen. Weinbach deckt die komplette Infrastruktur ab. Blessenbach liegt zwischen Weilburg und Usingen.
Die komplette Infrastruktur erreichen Sie in wenigen Autominuten.
www.weinbach.de
Sonstige Angaben
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauchskennwert: 200 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1932
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen