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Weilmünster: Veranstaltungsgastronomie | Eventlocation | Großraum Discothek mit Spielhalle 2

Preis: 749.000,00
Region: Weilmünster, Hessen
Anzeige vom: 5 Oktober, 1:47
Aufrufe: 1
ID: oyR2Z7Oy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 749.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 749.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 10437 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 107.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 36.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese moderne Eventlocation liegt in einem Gewerbegebiet in Weilmünster. Auf einem ca. 10.400 m² großen Areal steht das 1984 zu einer Discothek umgestaltete Objekt und bietet Platz für bis zu 1.700 Gäste, denen insgesamt 440 befestigte Parkplätze zur Verfügung stehen.
Der offene, architektonisch sehr interessant gestaltete Bereich des Main Floors über mehrere Ebenen lädt bis zu 1.400 Gäste zum Feiern ein. Insgesamt verfügt das Objekt über sieben Bars inklusive einer Cocktailbar, einem VIP-Bereich und einem Bistro. Zusätzlich befindet sich ein ca. 200 m² großer Biergarten direkt am Objekt, der zu weiteren gastronomischen Veranstaltungen einlädt. Ein zweiter, abgetrennter Bereich wurde früher als Club-Discothek genutzt. Dort befindet sich nun eine Sportsbar und eine Spielothek in einem vorgelagerten Foyer ist die Snackbar mit angrenzender Küche mit vollständiger Kücheneinrichtung untergebracht.
Das gesamte Objekt wurde 2006 entkernt und vollständig saniert. In den folgenden Jahren wurde die technische Ausstattung permanent modernisiert. Von daher besticht das Objekt durch eine moderne Entlüftungsanlage sowie Brandschutz- und Sicherheitstechnischer Einrichtungen inklusive Sicherheitsstromversorgung und Notstromeinrichtung auf dem aktuell neuesten Stand. Das Objekt verfügt sowohl im Innen- als auch im Außenbereich über eine Kameraüberwachungsanlage mit Langzeitaufnahme.
Zusätzlich befindet sich im oberen Stockwerk des Gebäudes eine ca. 300 m² große Wohnung die neu errichtet wurde aber noch in Teilen fertig gestellt werden muss.
Das Objekt wird exklusiv durch Steinfeger Immobilien vermarktet. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Lage

Weilmünster ist eine kleine Stadt im Regierungsbezirk Gießen und liegt zwischen Gießen, Limburg und Frankfurt. Im direkten Einzugsgebiet befinden sich Städte wie beispielsweise Wetzlar, Limburg, Gießen, Butzbach, Bad Nauheim, Usingen, Friedberg und Bad Homburg. In einem Umkreis von 40 km leben fast 1 Mio. Menschen, denen kaum vergleichbare Objekte zur Verfügung stehen. Durch den Ausbau der naheliegenden B49 in eine Bundesautobahn wird diese Lage auch langfristig immer interessanter.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1896,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m, Bundesland: Hessen, modernisiert

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