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Weihnachten 2016 im eigenen Heim. Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential sucht Handwerker.

Preis: 239.000,00
Region: Günzburg, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 4:09
Aufrufe: 3
ID: 04g9ra1D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 139 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 467 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 139 m²

Grundstück: ca. 467 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in einem bevorzugten ruhigen Stadtteil von Günzburg.
Die DHH wurde 1970 erbaut und ist teilweise noch in Ihrem originalen Zustand. So sollten zum Beispiel die Bäder erneuert werden. Der Schnitt der Zimmer ist für das Baujahr modern und eher großzügig gehalten.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den eingewachsenen überschaubaren und gepflegten Garten.
Zum Haus gehört ein Stellplatz und eine Garage.

Die Grundsubstanz des Häuschens ist solide, trocken und frei von Schimmel.

Ausstattungsbeschreibung

- DHH Massivbau 6 Zi., 139 qm Wfl., Bj. 1970
- guter, gepflegter Zustand
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Wohnzimmer mit Süd-Ausrichtung, Zugang zum Garten
- Dusch- und Wannenbad, gefliest
- geräumige Küche
- Garage und Stellplatz
- schöner und eingewachsener Garten
- ruhige Lage, Anzahl der Etagen: 2, gepflegter Zustand, Gäste WC vorhanden, Anzahl der Garagenstellplätze: 1, 2 Badezimmer, 4 Schlafzimmer

Lage

Begehrte Lage mit guter Anbindung an alle Einkaufsmöglichkeiten.
In einem kleinen Wohngebiet Nahe Günzburg befindet sich diese Doppelhaushälfte. Die Umgebung ist geprägt von der familienfreundlichen Lage und den Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft - also durchaus der perfekte
Wohnbereich für Ihre Familie.
Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf bis zum Kindergarten und Gymnasium ist alles in Günzburg vorhanden und gut erreichbar.
Die BAB 8 erreichen Sie in 2 Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Wenn Sie handwerklich geschickt sind und eine solide Basis für Ihre Familie suchen... dann rufen Sie
uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin - es lohnt sich. Wir kümmern uns gerne professionell
und schnell um die Vermietung oder den Verkauf Ihres jetzigen Domizils, inklusive der erforderlichen
Wertermittlung und Marktanalyse. Dieses sichert Ihnen einen unabhängigen Einzugstermin und einen
reibungslosen Übergang in Ihr neues Zuhause.

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