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Weiden, 2.5 Zimmer, attraktive Balkon-Terrassenwohung im Grünen,Fußbodenheizung, Ahornparkett, inkl. EBK 1

Preis: 725,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 Februar, 2:47
Aufrufe: 2
ID: n1KM2p84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 725,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 1.10.2016

Teilmöbliert, Balkon, Fahrstuhl, Garage/ Stellplatz, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 725,00    

Nebenkosten: € 99,00

Kaution: € 3 Kaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

bezugsfrei ab: 1.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Etagenzahl: 3

Besichtigung: 11.9.16   -  11.30

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 66 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In einer schönen Gartenanlage befindet sich unsere attraktive 2,5 Zimmer Wohnung in einem modernen Neubau mit einem eleganten, verglasten Treppenhaus mit Aufzug bis in die Tiefgarage. Die Wohnung hat einen besonderen Grundriss ( quer durch das Haus). Dadurch gibt es 2 Balkon-Terrassen jeweils am Wohn- und am Schlafzimmer, d.h die Sonne scheint von morgens bis abends.
Die grosszügige Diele mit grossem Einbauschrank kann zusätzlich als Arbeitszimmer genutzt werden.

Das Badezimmer mit Wanne wirkt durch seine weißen Fliesen modern und
zeitgemäß. Diele, Wohn- und Schlafzimmer sind durchgehend mit echtem kanadischen Ahornparkett ausgelegt.Die Fußbodenheizung ist sehr energie- / kostensparend. Der Mieter schliesst mit RheinEnergie einen separaten Nahwärmevertrag für Heizung und Warmwasser ab.Die kostenlose EBK enthält einen neuen Herd mit Ceranfeld und Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und einen großen Kühlschrank mit 50 l Gefrierfach. Das Haus ist extrem ruhig und gut isoliert, es wohnen nur je 1 bis 2 Personen in den anderen 9 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 65. Ein zweiter Stellplatz kann optional angemietet werden.

Lage

Das Objekt liegt verkehrsberuhigt zwischen Weiden und Junkersdorf und bietet Großstadtflair im Grünen. Nur wenige Schritte sind es zum Sportpark / Fitnessclub mit Badminton / Squash / Tennis usw. In unmittelbarer Nähe gibt es 1 Tennisclub und 2 preiswerte Golfplätze. Sowohl das bekannte Rheincenter mit über 180 Geschäften wie auch S-Bahn, Strassenbahn und Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Man ist in 25 Minuten am Flughafen und in 15 Minuten in der Innenstadt.

Sonstiges

Individuelle Besichtigung nach Terminabsprache.Bitte um aussagefähige Anfragen unter Nennung von Beruf, Arbeitsplatz etc.

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