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*Weener Zentrum* großzügige Pension mit Gaststätte und Ausbaureserve

Preis: 300.000,00
Region: Weener, Niedersachsen
Anzeige vom: 10 Mai, 4:21
Aufrufe: 1
ID: n1K3kED1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 300.000,00

Wohnfläche: ca. 430 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 300.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 430 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Objektbeschreibung

Dieses Wohn-und Geschäftshaus hat eine Wohnfläche von ca. 430 m² und eine Grundstücksfläche von ca.600.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
ERDGRSCHOSS
Voll ausgestattete Gastronomie mit Tresenbereich, Speiseraum, Küche, Sanitäre Anlagen
sowie einen Biergarten mit Blick in den Hafen.

Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 60 m² Wfl.
Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 50 m² Wfl.
Wohnung 3: 1 Zimmer, Küche, Bad ca. 32 m² Wfl.

OBERGESCHOSS
Wohnung 4: 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 50 m² Wfl.
Wohnung 5: 1 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 6: 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 80 m² Wfl.

Außerdem besteht im Obergeschoss ca. 400 m² Ausbaureserve, wo weiterer Wohnraum geschaffen werden kann.
Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert und ist in einem altersbedingt sehr gepflegten Zustand.

Lage

Diese Immobiie befindet sich in der Altstadt von Weener am idyllischen Hafen in einem Verkehrsberuhigten Bereich.

Sonstige Angaben

ENERGIEDATEN gemäß EnEV
---------------------------------------
Der Energieausweis liegt uns für diese Immobilie derzeit noch nicht vor, ist jedoch angabegemäß in Vorbereitung. Sobald die Daten vorliegen werden diese umgehend eingepflegt. Wir bitten um Verständnis!

Stichworte:
Gastronomiefläche: 200,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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