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Weener - Möbliertes Einfamilienhaus im Hafen (ideal auch für Schiffs- bzw. Bootseigner) 1

Preis: 149.000,00
Region: Weener, Niedersachsen
Anzeige vom: 21 September, 11:34
Aufrufe: 0
ID: GyJwVgY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 291 m²

Möbliert, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 5.36 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 291 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Grundstück: ca. 291 m²

Wohnfläche: ca. 122 m²

Anzahl Zimmer: 6

Baujahr: ca. 1967

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis in Vorbereitung, liegt noch nicht vor

Energieeffizienzklasse: ./.

Raumaufteilung:
EG - Wohnzimmer (ca. 18,18 m²), Elternschlafzimmer (ca. 14,5 m²), Küche (ca. 15,45 m²), Büro (ca. 8,04 m²), Bad (ca. 5,89 m²), WC (ca. 1,81 m²), Flur (ca. 14,7 m²)
OG - 3 Zimmer (ca. 10,25 m², ca. 10,74 m², ca. 11,84 m²), Flur (ca. 6,62 m²), Bad (ca. 3 m²), Ausbaureserve durch noch nicht ausgebauten Abstellraum
KG - Teilkeller (1 Raum ca. 15 m², 1 Flur (ca. 6 m²)

Nutzfläche: Tiefgarage (ca. 22 m²), Wintergarten, kleiner Abstellschuppen

Ausstattung:
Massive Bauweise, brauner hartgebrannter Klinker, dunkle Dacheindeckung, weiße Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden (außer dem Fenster im Elternschlafzimmer, welches noch nicht erneuert ist), Erdgasheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasserspeicher (Fabrikat Junkers, Einbau am 23.09.2013), Fußböden mit Fliesen, Teppich oder PVC, Bad im EG in 2013 erneuert mit Waschbecken, ebenerdiger Dusche mit Sitzmöglichkeit und Podest für Waschmaschine und Trockner, Bad im OG mit Dusche, Waschbecken und WC, kleiner gepflegter Garten mit rückwärtiger Zufahrt zur Tiefgarage, ...

Lage

Ort: 26826 Weener, Kleinstadt in Ostfriesland im Landkreis Leer, die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems. Versorgungseinrichtungen, Krankenhaus, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind vor Ort. Es wird eine Vielzahl an Freizeitgestaltung geboten.

Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.weener.de !

Lage: innerörtlich direkt am "Alten Hafen", ruhige Sackgassenlage

Sonstige Angaben

HINWEIS:

- Das Objekt kann komplett möbliert übernommen werden. Auf Wunsch werden ansonsten die Möbel entsorgt und das Haus wird besenrein verlassen.
- Es kann direkt vorm Haus ein Schiffs- bzw. Bootsliegeplatz genutzt werden, somit handelt es sich um ein ideales Haus für Schiffs- bzw. Bootseigner! Nähere Informationen zum Hafen finden Sie ansonsten auch unter www.hafen-weener.de !

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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