WebersWohnWelt****WOHNSUITEN N° 11!***

Kaufpreis: € 203.000,00

Wohnfläche: ca. 72.67 m²

Zimmer: 2

Lift, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 203.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72.67 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Elf Wohnungen an der Sonnenseite nach Süden: Sie haben zwei oder drei Zimmer und Sie wohnen in der ersten oder zweiten Etage mit Balkon. Oder ganz oben auf dem Hausdach! Die hier strahlen durch ihre umlaufende, riesige Dachterrasse, sagenhafte 89 qm sonnig. Panorama-Suiten haben wir die beiden Penthaus-Wohnungen getauft.

Eine elfte Terrassen-Wohnung, die unten, sie liegt im Sommergarten: Und das Besondere an allen elf Wohn-Suiten? Sie sind von Architekt Thomas Michael mit einem hohen Komfort und viel, viel Bequemlichkeit konzipiert. Und es sind oft die kleinen Dinge, die das Leben mit
zunehmenden Jahren angenehm machen werden: eine Terrassentür ohne Stolperschwellen, die ebenerdige Dusche oder ein erhöhtes WC oder die Idee, mit den Einkäufen direkt in die Tiefgarage zu fahren und sie bequem per Lift in die Küche zu bringen.

Das Schöne an der Neubau-Idee ist die Möglichkeit der ganz individuellen Verwirklichung. Sie bestimmen. Sie ziehen in genau die vier Wände ein, die Sie sich erträumen. Bei Mobau-Selbach in Rösrath suchen Sie in einem eigens eingerichteten Musterraum z.B. die XXL-Fliesen fürs Bad aus. Oder die Armaturen oder die Dusche oder Wanne (im Preis enthalten z.B. die Serie S20 von VitrA). Man wird Ihnen warm schimmerndes Eichenparkett für die Wohnräume vorschlagen. Dann haben Sie aber vielleicht Ihre eigenen Ideen, z.B. für
exklusive Lichtschalter aus Glas. Oder Edelstahlfußleisten oder ... was immer Sie mögen, das sagen Sie uns! Und wir kalkulieren mit den lokalen Handwerkerfirmen den möglichen Aufpreis. Auch in der Küche haben Sie das Sagen. In den Grundrissen sehen Sie, dass diese
offen gestaltet sind. Das macht den Traum vieler Kochfans wahr, an einer Kochinsel zu
arbeiten oder mit den Gästen an einen Esstresen zu sitzen. Aber man baut Ihnen hier auch eine geschlossene Küche, wenn Sie das besser finden. Da ist unser Bauträger PSA kunden-orientiert und flexibel und wird fair kalkulieren, damit Sie Ihr Wohnungsbudget sicher planen können.

Zahlen und Fakten entsprechen Wohnung Nr. 11!

Ausstattungsbeschreibung

- Neubau mit 11 Wohneinheiten
- massive Bauweise
- 2 Staffelgeschoßwohnungen
- begrünte Dachfläche
- elektrische Rollladenantriebe
- Badauswahl mit Wanne oder Dusche | Gäste WC
- modernes Ambiente
- Aufzug | altersbequem | zentrumsnah
- Kellerraum | Waschküche | Fahrradkeller
- Tiefgarage und Außenstellplätze (exklusive)
- kleine Gartenanlage mit Sitzplatz

Lage

Die Ohlertstraße wohnt im Teil Neunkirchen und das Allerschönste an Ihrem neuen Zuhause ist das tolle Mittendrin: Zu Fuß oder mit dem Rad finden Sie in der Hauptstraße kleine Läden und nette Gaststuben. Rechts von der Ohlertstraße geht es zu REWE und Netto, links zu Lidl. Zu Fuß marschieren Sie in zwei Minuten ins Aquarena in der Prälat-Lewen-Straße. Hier schwimmen und saunieren Sie oder machen tüchtig Fitness. Für letzteres belohnen Sie sich mit einem Besuch bei Bäcker Stommel am Marktplatz, zu Fuß in drei Minuten von den Wohn-Suiten. Der backt nicht nur lecker Brötchen, sondern ist top in Torten. Sehr, sehr gut: der berühmtberüchtigte Käsekuchen mit Zuckermandeln obendrauf, muss man probiert haben.

Sonstige Angaben

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

So wichtige Entscheidungen, wie die rund um die Bewertung und Verkauf einer Immobilie sollten Sie nicht dem Zufall überlassen. Nutzen Sie die Markt- und Dienstleistungskompetenz eines professionellen Immobilienmaklers vor Ort.

Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 02247 | 96 96 56

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen