WE 31 sonnige Familienwohnug am Samariterviertel 1

Kaufpreis: € 485.700,00

Wohnfläche: ca. 88.73 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 485.700,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88.73 m²

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 62.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es entsteht ein Gebäudekomplex mit 39 Wohnungen auf 6 Etagen und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie einer Tiefgarage mit 16 Pkw-Stellplätzen im Untergeschoss. Das neue Gebäude erhält zwei Hausaufgänge: das Haus Faber in der Schreinerstraße und das Haus Fogat in der Voigtstraße.

Die außergewöhnliche Fassade wird wesentlich durch die abgerundete Gestaltung der Loggien der Eckwohnungen geprägt. Klinkerapplikationen in den Rücksprüngen der Loggien und im Erdgeschoss werden kontrastreich mit dem hellen Putzanstrich der Fassade kombiniert. Ein interessantes Zusammenspiel unterschiedlicher Materialien, von Holz und Stahl über Putz bis hin zu Klinkerapplikationen, prägen das Bild des neuen Gebäudes. Die Farbgebung findet sich in den Fensterahmen wieder, so dass ein spannungsreicher Kontrast des Gebäudes zur von der Gründerzeit geprägten Umgebung entsteht.

Im Hofbereich ist jeder Erdgeschosswohnung eine Terrasse mit einer umlaufenden Grünfläche zugeordnet, die jeweils mit einer Bepflanzung auch optisch von der gemeinschaftlichen Fläche begrenzt wird. In den Gemeinschaftsgarten werden eine kleine Spielfläche und einige Fahrradstellplätze integriert. Eine Begrünung und zum Verweilen einladende Sitzbänke ergänzen den innenliegenden Hofbereich.

Ausstattungsbeschreibung

Unsere Ausstattungsdetails und Qualitätsstandards finden Sie in jeder Wohnung, unabhängig von der Lage. Die zum Einsatz kommenden Materialien finden Sie in der Baubeschreibung und in unserem Ausstattungskatalog. Lassen Sie sich in unserem Musterraum von den Ausstellungsdetails inspirieren: Sehen und fühlen Sie die Grundausstattung Ihrer neuen Wohnung!

Natürlich sind Sie es, die Ihrer Wohnung durch Ihren eigenen Stil mit Möbeln und Bildern eine unverwechselbare Note geben. Bei der Auswahl des Parketts, der Sanitärausstattung und der Fliesen bis hin zum richtigen Schalterprogramm für die Elektroausstattung stehen Ihnen unsere Berater zur Seite und geben Ihnen bei Bedarf wertvolle Tipps, wenn es um Einbaumöbel, den Küchenkauf oder auch um die Farbgestaltung Ihrer Wohnung geht.

Lage

Berlin-Friedrichshain
Einer der jüngsten, aufregendsten und kreativsten Bezirke von insgesamt 12 Stadtbezirken der Metropole Berlin ist Friedrichshain-Kreuzberg. Bis zur Verwaltungsreform im Jahr 2001 und der Fusion mit dem Nachbarbezirk Kreuzberg war Friedrichshain ein eigenständiger Bezirk. Das Gebiet wird durch ein großes Straßenkreuz in vier Teile unterteilt: Die vom Westen kommende Karl-Marx-Allee führt vom Frankfurter Tor an als Frankfurter Allee in Richtung Osten und die vom Norden verlaufende Petersburger Straße geht dort in die Warschauer Straße über und führt in Richtung Süden bis zur Oberbaumbrücke am Spreeufer.
Rund um das Samariterviertel

In dem schnell wachsenden Viertel fügen sich Neu- und Altbauten zu einem Ganzen und bilden mit Grünflächen und Spielplätzen auch für Familien eine angenehme Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, mit Super- und Drogeriemärkten, Bio-Läden und dem beliebten Ring-Center an der Frankfurter Allee, sind ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn, Bus) fußläufig erreichbar. Kindereinrichtungen, wie Kitas und Schulen, schöne Cafés und nette kleine Läden säumen den Kiez rund um die Schreiner- und Voigtstraße.

Sonstige Angaben

Ihre Vorstellungen und Wünsche für die Grundrissgestaltung Ihrer Wohnung sind uns wichtig. Wir wissen darum, dass die Bedürfnisse unserer Kunden sehr unterschiedlich sind und sich die Ideen vom Leben im Loft bis hin zur zimmeroptimierten und familienorientierten Gestaltung einer Wohnung erstrecken.

Stichworte:
Nutzfläche: 91,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 031