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WBS Pflichtig!!! Am Ullsteinhaus - Große Wohnküche mit Loggia - sofort bezugsfrei 1

Preis: 513,74
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 29 September, 12:09
Aufrufe: 1
ID: P6ZGBav1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 513,74

Wohnfläche: ca. 66.72 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 513,74
Wohnberechtigungsschein erforderlich    

Warmmiete: € 743,74

    Nebenkosten: € 160,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 70,00

Kaution: € 1.541,22

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.72 m²

Zimmer: 2

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Unsere gepflegte Neubau-Wohnanlage befindet sich direkt an der Ecke Mariendorfer Damm/Ullsteinstrasse, gegenüber vom Ullsteinhaus. Es handelt sich um ein abgeschlossenes Grundstück mit großer Gartenanlage mit Spielplatz. Eine Tiefgarage ist vorhanden und ein Stellplatz kann angemietet werden.

Trotz des Aufzug ist die Wohnung nicht ebenerdig zu erreichen. Man gelangt auf das Grundstück über Treppen von der Straße aus, der Aufzug fängt erst eine Treppe höher an und geht nur bis in das 5. Obergeschoss, so dass zur Wohnung im 6. Obergeschoss nur über eine weitere Treppe gelangt.

Lage

Zentrale sehr sonnige Lage, beste Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker im eigenen Haus, U-Bahn und Bus vor der Tür. In ca. 100 m Entfernung erreicht man das neue schöne Einkaufzentraum "Tempelhofer Hafen" mit zahlreichen Restaurants.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Durch die Wohnungseingangstür gelangt man in eine Diele, die L-förmig bis zur Küche weiter geht.

Die beiden Wohnräume sind zum Mariendorfer Damm ausgerichtet und die Küche zur großen Hofanlage. Zur großen Terrasse gelangt man durch das Wohnzimmer.

Die Küche verfügt über einen weiteren, ganz schmalen französischen Balkon, einer etwas älteren aber gut erhaltenen Einbauküche und einem großen Essplatz.

Das Wannenbad ist innenliegend (ohne Fenster, mit Belüftungsanlage) und verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz. Warmwasseraufbereitung durch Strom (Durchlauferhitzer). Kabelanschluss ist inkl. Ein Keller gehört zur Wohnung dazu und ein extra Fahrradabstellraum ist ebenso vorhanden.

Alle Räume sind mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung wurde komplett gemalert. Sie ist sofort bezugsfrei.

Besichtigungstermine:
Die Wohnanlage wurde für den Sozialen Wohnungsbau erbaut und somit benötigen wir für die Anmietung ein WBS für 2 Räume und somit auch für 2 Personen. Ein Ausnahmeantrag für die Vermietung ohne WBS ist seit dem 01.01.2016 nicht mehr möglich.

Besichtigungswünsche am Wochenende können nicht berücksichtigt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Die rechtlichen Bestimmungen für einen Wohnberechtigungsschein finden Sie auf folgender Seite:

http://www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/mieterfibel/de/mf_wbs.shtml

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