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Wassernähe! Erdgeschosswohnung mit eigenem großem Gartenanteil

Preis: 185.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 16 August, 4:40
Aufrufe: 0
ID: R4Ywvm1l
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 94.3 m²

Zimmer: 2

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis inklusive MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94.3 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

2 Zimmer zzgl. 29 m² Hobbyraum mit großzügiger Terrasse in Ruhiglage in Grünau. Der Standort der Stadtvilla ist ideal als Ausgangspunkt in die grüne, wasserreiche Umgebung.

Objektbeschreibung

Die Wohn- und Nutzfläche der Wohnung beträgt insgesamt 94,30 m² ( Wohnfläche: 65,12 m² und Nutzfläche: 29,18 m²)
Die 1996 errichtete Wohnungseigentumsanlage liegt im ruhigen Teil der Regattastraße. Die unmittelbare Nähe zum Ufer der Dahme Höhe der Regattatribüne sowie die Nähe zum Wald geben dieser Wohngegend einen besonderen Reiz.

Ausstattungsbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zzgl. einem 29 m² Hobbyraum im Souterrain befindet sich in einer modernen 1996 erbauten Stadtvilla. Das geräumige Wohnzimmer sowie der Flur sind mit Laminat versehen. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen für helle Räume. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inkl. Geräte wie Geschirrspüler, Kühlschrank, Elektroherd mit Cerankochfeld ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Hobbyraum im Souterrain, welcher über eine interne Treppe erreichbar ist. Das geflieste Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorhanden. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Lage

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in direkter Nähe zur Dahme. Eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Erfreuen Sie sich an der grünen und verkehrsarmen Umgebung.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist vermietet. Hausgeldhöhe auf Anfrage. Das Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig! Sollte das Angebot Ihr Interesse finden, erhalten Sie gerne nähere Angaben in unserem Büro. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 94,30 m², Gesamtfläche: 94,30 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

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