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Wassermühle an der Nuthe in Zentrumslage 1

Preis: 159.000,00
Region: Luckenwalde, Brandenburg
Anzeige vom: 23 August, 11:56
Aufrufe: 1
ID: x1oVn936
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 1000 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 450 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1000 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Zimmer: 20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Angeboten wird die ehemalige Nuthe-Wassermühle in Luckenwalde, welche aus dem Jahr 1910 stammt. Umzogen von einer 50 cm dicken Außenmauer befinden sich mögliche ca. 1.000 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von ca. 450 m² direkt an der Nuthe. Zur Wassermühle führt eine Einbahnstraße wodurch diese ruhig und idyllisch gelegen ist. Alle Ebenen und das Dachgeschoss, als auch die Dachterrasse sind zum Ausbau vorbereitet. Das Dach wurde im Jahre 2000 komplett saniert. Die Deckenenhöhen in der Mühle variieren zwischen ca. 3 m und ca. 6 m. Laut Planung können 9 bis 10 Wohnungen ausgebaut werden. Das komplette Haus ist durchzogen von sehr gut erhaltenen, massiven Holzbalkendecken und die vorhandenen Holzdielen warten auf ihre Restaurierung. Durch die enormen Raumhöhen und die alten Strukturen können Luxuswohnungen und Lofts geschaffen werden. Die hinter dem Haus fließende Nuthe gibt dem Standort seinen individuellen Charakter.

Lage

Luckenwalde in Brandenburg ist die Kreisstadt des Landkreises Teltow-Fläming. Luckenwalde besaß große Bedeutung als Industriestadt, seit der Deutschen Wiedervereinigung entwickelt sich der Tourismus zum wirtschaftlichen Schwerpunkt der Stadt und ihrer Umgebung. Luckenwalde liegt etwa 50 Kilometer südlich von Berlin. Nördlich von Luckenwalde liegt Trebbin, südlich Jüterbog, östlich Baruth/Mark und westlich Treuenbrietzen.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerung/Energieträger: Kohle/Koks
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 115,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1910

Stichworte:
Nutzfläche: 1000,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Brandenburg

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