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Warum noch Miete zahlen? ETW mit Stellplatz am Stadtrand von Geldern
Kaufpreis: € 93.500,00
Wohnfläche: ca. 63.55 m²
Zimmer: 2
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 93.500,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 176,74Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63.55 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.58 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese hübsche und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem 6-Familienwohnhaus am Stadtrand von Geldern auf einem ca. 574 qm großen Grundstück.
Hier bleiben auf gut geschnittenen 65,33 qm keine Wünsche mehr offen... Das helle Duschbad verfügt über ein Fenster, der Balkon ist in nach Süden ausgerichtet und zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz.
Die Wohnung bietet Platz für 1 - 2 Personen und ist modern ausgestattet. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, das Duschbad ist weiß gefliest. Die Fußbodenheizung sorgt für warme Räume, betrieben über die Gas-zentralheizung aus dem Baujahr 2001.
Im Flurbereich vor dem Schlafzimmer bietet ein praktischer Einbauschrank viel Stauraum. In der Diele befindet sich in einem Einbauschrank die Garderobe.
Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung versehen (Bj. 2001), an allen Fenstern befinden sich elektrische Rollläden.
Ein eigener Abstellraum steht im Kellergeschoss zur Verfügung; ebenfalls ist hier der gemeinsame Wasch- und Trockenraum sowie der Heizungskeller.
Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, fällig nach Abschluss des Kaufvertrages
Ausstattungsbeschreibung
Baujahr: 1982
Ausweisart: Verbrauchssausweis vom 17.11.2008
Endenergiebedarf: 144,54 kWh/(m²·a)
Energieträger: Gas
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2001)
- Balkon, Ausrichtung nach Süden
- PKW-Stellplatz direkt am Haus
- Abstellraum im Keller
- gemeinsamer Waschkeller
- Balkon mit südlicher Ausrichtung
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer an uns; gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin dort.
Ansprechpartner: Barbara Aben und Michael Gey, Tel.: 02832 - 93 300
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage