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Warum Mieten wenn Sie Kaufen können!!! 3
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 300,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 69.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Weitblick ins Grüne und doch Zentrumsnah in der 2. Etagen in bevorzugter ruhiger Wohnlage in Wesseling.
Jetzt aber zur Wohnung selbst, zur gemütlichen, hellen 3 Zimmer Wohnung. Fangen wir an mit dem sonnigen und großen Balkon, der Ihrer Familie und Freunden viel Platz für gemeinsame Stunden im Freien bietet. Von dort geht es in das helle, gemütliche Wohnzimmer, wo es sich entsprechend relaxen lässt.
Über die Diele, von der wir auch in die Wohnung gelangt sind, geht es in die funktionale, helle Küche, die optional auch in der Wohnung verbleibt.
Über den Flur erwartet Sie das Schlafzimmer mit verschiedenen Stellmöglichkeiten, das Gäste,-Kinder,-oder Arbeitszimmer und das mit einer Badewanne ausgestattete Bad.
Die moderne Einbauküche ist Inklusive.
Den Abschluss bildet der eigene Außenstellplatz sowie der Personenaufzug der hier selbstverständlich ist.
Eine ganze Menge Wohnen bzw. Leben für Ihr Geld. Und das ist nicht alles.
Zudem gehören zu dieser Wohnung ihr eigener Keller sowie ein Fahrradkeller im Haus.
Eine rundum gelungene Wohnimmobilie.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 69kWh//(m².a) Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1972, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Öl
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 69 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Köln Meschenich und liegt am linken Rheinufer zwischen Köln und Bonn.
In wenigen Minuten ist die Innenstadt von Wesseling zu erreichen. Diese verfügt über alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafés und Boutiquen. Das gut ausgebaute System öffentlicher Verkehrsmittel, das Naherholungsgebiet Landschaftspark Eichholz und die zentrale Lage zwischen den Städten Köln und Bonn zeichnet Wesseling als Lebensstandort aus. Mit der Bahnlinie 16 erreichen Sie Bonn und Köln innerhalb von 20 Minuten. Auch die Schlossstadt Brühl, bekannt für ihre zahlreichen kulturellen Aktivitätsmöglichkeiten, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen