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Kaufpreis: € 332.991,00

Wohnfläche: ca. 152 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 900 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 332.991,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 152 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Strahlend und lauschig - ein Traumhaus für die Familie - Viel Platz und Helligkeit für ein harmonisches Wohnen.

Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung.

Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.

Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Preis inklusive Grundstück:
Hauspreis: ab 218.469,- Euro

Bitte beachten Sie, dass die Kauf- und Baunebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, evtl. Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Hausanschlussgebühren, etc.) nicht im Preis enthalten sind.

Ausstattungsbeschreibung

Objektausstattung:
Das Haus befindet sich in der Projektierung, d.h. Sie können aktiv bei der Ausstattung mitgestalten und Ihre individuellen Wünsche verwirklichen.
Jedes unserer typisierten Town & Country Häuser wird massiv Stein auf Stein von Handwerks-betrieben aus der Region gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut. z.B. ROTEX, YTONG, Vaillant, TMP Fenster+Türen ...

Im Hauspreis ist bei uns generell enthalten:
Schlüsselfertig gemauertes Massivhaus (EnEV 2016)
Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrunduntersuchung
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Treppe in offener Bauweise mit Buche-Massivholzstufen
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Solaranlage / Flachkollektoren für solare Warmwasserbereitung
Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
Moderne energieeffizente Gasheizung
Rollläden im gesamten Haus (optional)

Kurz: Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben.
Sie streichen nur noch die Innenwände, legen die Bodenbeläge - und ziehen ein in Ihr neues Traumhaus.

Das Besondere an Town & Country Haus sind die Schutzbriefe, die im Hauspreis bereits enthalten ist, und die uns zu Deutschlands meistgekauftem Markenhaus der letzten 8 Jahre machte.

Als Town & Country Kunde sind Sie vor vielen bösen Überraschungen geschützt.
z.B. Vor dem Bau mit der totalen Planungs- und Finanzierungssicherheit.
Bauzeit- und Festpreisgarantie
Bodengrundgutachten durch ein geologisches Institut
Keine Sorge vor Nachfinanzierung mit der FinanzierungsSummen-Garantie
Während der Bauzeit mit Qualität und Sicherheit
4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (20% satt der gesetzlich vorgeschriebenen 5%)
TÜV-Begleitung während der Bauphase
Prüfung auf Winddichtigkeit (Blower-Door-Test) und... und... und...
Nach dem Bau
Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 €

Lage

Schalkham ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Gerzen. Schalkham liegt an der großen Vils im östlichen Landkreis Landshut. Schalkham ist eine Gemeinde mit überwiegend ländlichem Charakter, es gibt keine Industriebetriebe und nur wenige handwerkliche Familienbetriebe. Haupterwerbszweig ist die Landwirtschaft.

Grundstücksdaten werden ausschließlich an Town&Country Haus Baukunden ausgegeben! Fragen Sie nach unserem kostenlosen Grundstücksservice für Town & Country Haus Kunden!

Sonstige Angaben

Unser kostenloser Finanzierungsberatung ist inklusive und hilft Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. So werden Ihre Hausträume Realität!

Ich freue mich auf Ihre Hausbauideen und plane gerne mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Wir sind Montag bis Sonntag von 07:30 Uhr - 22:00 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen