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Wärmedirekthaus, Effizienzhaus 55 in sehr schöner und ruhiger Wohnlage

Preis: 439.000,00
Region: Lahr/Schwarzwald, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 Juli, 9:24
Aufrufe: 2
ID: 5495nXE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 439.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 646 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 439.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 646 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Renovierungsjahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 14.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Einfamilien- Effizienzhaus 55 mit schönem Garten und großer Garage in attraktiver Lage in Lahr / Sulz. Schönes Grundstück mit Garten, Wiese und Terrasse mit einer Fläche von 646 qm. Großzügige 4,5 Zimmer mit insgesamt 125 qm Wohnfläche. Zwei Garagen und Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Moderne Ausstattung im Wohnbereich und Bad. Hochwertige Einbauküche inkl. Geräten. Besonderheiten: Photovoltaikanlage, Trinkwasserwärmepumpe, Frischluftheizung und Wohnungslüftungsanlage.

Lage

Das Grundstück mit Haus befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Lahr. Stadt Lahr 77933, die historische Stadt zwischen Schwarzwald und Reben, am Eingang des Schuttertals eingebettet in eine herrliche Landschaft. Heute wohnen in der historischen Kernstadt rund 28.000 Menschen, in den Umlandgemeinden gut 15.000. Durch die Eingemeindungen gewann Lahr einen sehr vielfältigen Charakter.

Mit Reichenbach und Kuhbach reicht die Stadt nun deutlich in den Schwarzwald hinein, während Sulz (ca. 3500 Einwohner) und Mietersheim geologisch den hügeligen Vorbergen zuzuordnen sind. Hugsweier, Kippenheimweiler und Langenwinkel liegen in der Rheinebene.

Mehr Informationen finden Sie auch auf der Website www.lahr.de

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08317006, Lage im Wohngebiet

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