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Wann, wenn nicht jetzt? Schöne DG Wohnung sucht neuen Besitzer...
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
***** ohne zusätzliche Provision *****
Gemütliche Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage von Mönchengladbach-Hermges sucht neue Besitzer.
Diese voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach befindet sich in einem traufenständigen Haus, welches um 1905 erbaut wurde. Es gilt als eine städtebauliche und architektonische Besonderheit im Stadtgebiet. Aufgrund dieser Tatsache wurde es unter Denkmalschutz gestellt.
Seine außergewöhnliche Stuckdekoration bildet ein Dokument seiner Stilepoche. Der abgerundete, geschweißte Giebel wird geschmückt von einer lächelnden Stucksonne mit Strahlen.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung:
Im Dachgeschoss des zwei Etagenhauses, befindet sich die schöne 86 m² Wohnung mit einem gemütlichen Wohnzimmer, welches genau wie das Gäste- Kinder-, Ankleide- und Schlafzimmer mit Teppichboden ausgestattet ist.
In der freundlichen und gemütlichen Küche mit Platz für eine Sitzgruppe, ist eine helle und gepflegte Holzküche integriert, die vollständig eingerichtet und sofort einsatzbereit ist. Der Küchenfußboden ist gefliest.
Das angrenzende große und halbhoch geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Alle Zimmer haben 2- fach verglaste Holzfenster, die für viel Licht sorgen.
An allen Fenstern sind Jalousien vorhanden, die von innen manuell zu betätigen sind.
Zur Dachgeschosswohnung gehört auch noch ein nicht ausgebauter Speicher, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.
Im Keller des schönen Hauses befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie eine Waschküche und ein Trockenraum, der von allen Bewohnern gleichermaßen genutzt wird.
Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Lage
Dieses Haus steht im historischen Ortskern von Mönchengladbach Hermges.
Mönchengladbach verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Apotheken, diverse Kindergärten und Schulen, liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an die Autobahnen A52 und A61 Richtung Düsseldorf und/oder Roermond, sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Aufteilung, den gepflegten Zustand und die gemütliche Ausstrahlung.
Haben Sie Fragen? Sprechen Sie uns gerne an!
OHNE ZUSÄTZLICHE PROVISION!
Anbieterfirma:
amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
Boisheimer Straße 23
41379 Brüggen
Telefon: 02163-8893001
Fax: 02163/8893003
Mobil: 0176-62541163
E-Mail: [email protected]
Web: www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde : Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen, Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen