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Wandelbares modernes Wohnhaus mit viel Platz! 1

Preis: 485.000,00
Region: Fürstenzell, Bayern
Anzeige vom: 14 September, 0:39
Aufrufe: 0
ID: x4NoVQb6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 485.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 845 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 485.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 845 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ursprünglich wurde ein Doppelhaus gebaut, die rechte Seite als Doppelhaushälfte genutzt und die linke Seite in zwei Wohnungen aufgeteilt, jeweils mit separatem Zugang. Der jetzige Eigentümer hat das Erdgeschoß der linken Haushälfte zur rechten dazugenommen, somit entstand im Erdgeschoß eine geborgene Weite mit Wohnküche Fernsehraum, zwei Zimmern, Gäste-WC und Duschbad. Die von außen erreichbare Dachwohnung der linken Hälfte ist separat begehbar und für pauschal € 600,-- vermietet. Die beiden Haushälften sind komplett unterkellert. Eine Doppelgarage sowie mehrere KFZ-Stellplätze gehören zum Anwesen.
Das Objekt kann auch wieder rückgeführt werden in eine Doppelhaushälfte und zwei Wohnungen. Die Immobilien ist aufgrund des Preises und der Aufteilung auch für einen Kapitalanleger interessant! Jede Wohnung hat ihren eigenen Zugang.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus.

Lage

Schöne, ruhige und gewachsene Siedlungslage in Fürstenzell, in einer Sackgasse gelegen.
Luxus-Einbauküche, Kirschböden in Massivholz, diverse Einbauten und Leuchten, gefliester Keller mit großem Hauswirtschaftsraum und Wäscheabwurf. Komfortables Hauptbad. Eingerichtete Ankleide.
Das Haus ist bis unter das Dach wohnlich ausgebaut.

Für den Eigenbedarf aber auch für den Kapitalanleger eine sehr interessante Immobilie!

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