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Wandelbares modernes Doppelhaus mit viel Platz! 1

Preis: 485.000,00
Region: Fürstenzell, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 1:32
Aufrufe: 1
ID: 04glp2X6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 485.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 845 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 485.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 845 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ursprünglich wurde ein Doppelhaus gebaut, die rechte Seite als Doppelhaushälfte genutzt und die linke Seite in zwei Wohnungen aufgeteilt, jeweils mit separatem Zugang. Der jetzige Eigentümer hat das Erdgeschoß der linken Haushälfte zur rechten Hälfte dazugenommen, somit entstand im Erdgeschoß eine geborgene Weite mit Wohnküche Fernsehraum, zwei Zimmern, Gäste-WC und Duschbad. Die von außen erreichbare Dachwohnung der linken Haushälfte ist separat begehbar und für pauschal € 600,-- vermietet. Die beiden Häuser sind komplett unterkellert. Eine Doppelgarage sowie mehrere KFZ-Stellplätze gehören zum Anwesen.
Das Haus kann auch wieder rückgeführt werden in eine Doppelhaushälfte und zwei Wohnungen. Die Immobilien ist auch für einen Kapitalanleger sowohl vom Preis als auch von der Aufteilung interessant. Jede Wohnung hat ihren eigenen Zugang.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus.

Lage

Schöne, ruhige und gewachsene Siedlungslage in Fürstenzell, in einer Sackgasse gelegen.
Luxus-Einbauküche, Kirschböden in Massivholz, diverse Einbauten und Leuchten, gefliester Keller mit großem Hauswirtschaftsraum und Wäscheabwurf. Komfortables Hauptbad.
Das Haus ist bis unter das Dach wohnlich ausgebaut.

Für den Eigenbedarf aber auch für den Kapitalanleger eine sehr interessante Immobilie!
Alle Einheiten haben separate Zähler!

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