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Wandelbare Einzelhandelsfläche in der Nähe von Hannover im Ärztehaus in Burgdorf *provisionsfrei*

Region: Burgdorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 30 April, 13:27
Aufrufe: 3
ID: oyR5LmE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 394.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Gebäude wurde 1995 auf einem ca. 3.949 m² großen Grundstück mit einem Ziegeldach errichtet. Die vakante Mietfläche von ca. 697 m² (davon ca. 500 m² VK-Fläche) befindet sich im EG neben einer Sparkasse sowie einer Bäckerei. In den Obergeschossen befinden sich Arztpraxen.

Den Mietern stehen ca. 53 Freiflächenparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Schaufenster mit Isolierverglasung
- Automatische Eingangstüren
- Abgehängte Decken
- Fliesenboden
- Lager- und Kühlräume
- Personal- und Büroräume
- Geflieste Sanitäreinrichtung
- Einkaufswagenvorrichtung
- Kundenparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lage

Die Immobilie befindet sich gut sichtbar an der Ortsausfahrtstraße Norderneystraße, inmitten eines Wohngebietes. Die Mietfläche liegt nur ca. 2 Autominuten von der stark frequentierten Bundesstraße B 443 entfernt. Hohe Kundenfrequenz garantieren das medizinische Versorgungszentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Des Weiteren verfügt der Standort über eine gute ÖPNV-Anbindung. In unmittelbarer Nähe des Objekts befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindung zum Burgdorfer Bahnhof.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 25 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 6 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 25 Min.

Sonstige Angaben

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Bei weiteren Fragen steht Ihnen der Vermieter Herr Pech gerne zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Stichworte:
Gesamtfläche: 697,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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