WALSER: Großes Erdgeschoss - Laden-Einzelhandelsgeschäft mitten im neuen Ortszentrum von Karlsfeld 4

Preis: € 327.900,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 327.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In der aufstrebenden Gemeinde Karlsfeld, nördlich direkt an München angrenzend, mit seinen großen Arbeitgebern wie MAN und MTU, entsteht ein modernes, lebendiges und lebenswertes neues Ortszentrum. Dieses wird aus 206 überwiegend familiengerechten Eigentumswohnungen, welche Wohnraum für ca. 500 neue Bewohner bieten, sowie einer Kinderkrippe, einem Restaurant sowie aus 9 Ladengeschäften bestehen. Eingebettet in ein urbanes Umfeld ist LEBENSWERT Karlsfeld geprägt von einer grünen Lunge und einer lückenlosen Infrastruktur.

Das angrenzende Einkaufszentrum "Karlsfelder Meile" u.a. mit einem Mediamarkt, sowie die im hinteren Teil der Gesamtbaumaßnahme entstehende Supermärkte (ALDI, EDEKA) sorgen zusätzlich für eine starke Kundenfrequenz. Diese sichert auch Ihren Geschäftserfolg. Werden Sie Teil der neuen Ortsmitte!

- Moderner Neubau mit vorbildlicher Bauqualität und Ausstattung
- Repräsentative Architektur aus der Hand des renommierten Architekturbüros Steidle
- Variable Grundriss-Gestaltung, planen Sie mit
- Große Display-Fensterflächen
- Ausreichend Parkmöglichkeiten / Stellplätze vorhanden
- Separate Lagerflächen möglich
- Bezugsfertigkeit Ende 2016 / Frühjahr 2017
- Keine Käuferprovision
- Preise verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.

Ausstattungsbeschreibung

Bauqualität und Ausstattung entsprechen den modernsten Anforderungen und erfolgen in Absprache mit Ihnen!
- Tiefgarage
- Lift

Lage

- Absolut zentrale Lage in Karlsfeld
- S-Bahn und beste Infrastruktur
- Münchner City / Dachau und Flughafen - leicht und schnell zu erreichen

Sonstige Angaben

Musterladen vor Ort:
Gartenstraße 12, 85757 Karlsfeld

Unsere Öffnungszeiten:

Sonntag 11.00 Uhr bis 13.00 Uhr

Gerne können Sie auch einen individuellen Termin vereinbaren mit unserem Berater
Achim Spankus unter 0176 - 66838954

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE

Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch in Planung/Bau. Der Energieausweis ist noch nicht fertiggestellt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 96,12 m², Ladenfläche: 96,12 m², 5 Etagen