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Walmdachbungalow mit Garage, Gartenhaus, überdachte Terrasse und liebevoll angelegter Gartenanlage in ruhiger Sackgassenendlage
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 722 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 722 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 133.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieser Walmdachbungalow wurde im Jahr 2002 in Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in einer ruhigen Sackgassenendlage von Weener. Das ca. 722 qm große Grundstück ist liebevoll angelegt und mit der angelegten Ruhezone attraktiv gestaltet sowie vor äußeren Einblicken geschützt. Zahlreiche installierte Fensterelemente verschaffen dem Wohnbereich eine freundliche Wohlfühlatmosphäre. Der ebenerdige Bereich erstreckt sich über ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet weitere Ausbaureserve. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat versehen. Das wohnliche Ambiente und die praktische Aufteilung der Räumlichkeiten runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Eine Gas-Z.-Heizung (Bj. 2015) verleiht Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Für weitere Wärme und Harmonie sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und teilweise mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Weitere Unterstellmöglichkeiten für z.Bsp. Gartengeräte, Fahrräder etc. bieten das Gartenhaus und der Geräteraum. Eine Immobilie für Menschen die ebenerdiges Wohnen bevorzugen und auf eine gute Verkehrsanbindung zur A- 31 und A-28 nicht verzichten möchten.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Lage
26826 Weener OT. Möhlenwarf (ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-31 & A-28, Einkaufmöglichkeiten, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe)
Sonstige Angaben
Baujahr:
2002
Lage:
26826 Weener OT. Möhlenwarf (ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-31 & A-28, Einkaufmöglichkeiten, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe)
Grundstück:
ca. 722 qm
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste WC, HWR
OG: Treppe vorhanden, Ausbaureserve
Wohn-/Nutzfläche: ca. 120 qm
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2002, Baujahr Anlagentechnik: 2015, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 133,60 (m²a), Kl. E
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen