Walmdachbungalow in bevorzugter Wohnlage von Esterwegen! 1

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 118.11 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 623 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 118.11 m²

Grundstück: ca. 623 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier wird Ihnen ein exklusiver Walmdachbungalow mit einer reiflich durchdachten und optimalen Grundrissaufteilung angeboten. Die Immobilie hat eine sehr pfiffige und ansprechende Außenansicht und verfügt über einen intelligent geplanten Wohnraumschnitt, hier ist das ebenerdige Wohnen gewährleistet. Die Immobilie wird komplett schlüsselfertig erstellt. Durch die zwei Schlafzimmer und das Badezimmer im Erdgeschoss ist das bequeme Wohnen auch im Alter gewährleistet. Das Wohn-/Esszimmer verfügt über bodentiefe Fensterelemente, durch welche man auf die Gartenterrasse gelangt. Dieses Wohn-/Esszimmer ist somit sehr hell und freundlich gestaltet; hier werden Sie sich wohlfühlen. Auch das Elternschlafzimmer ist mit einem bodentiefen Fensterelement versehen. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt in Wohn-/Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele und Hauswirtschaftsraum auf. Vom Hauswirtschaftsraum erreicht man direkt einen angrenzenden Geräteraum mit Tür zum Gartenbereich.

Ausstattungsbeschreibung

Der großzügige Eingangsbereich des Bungalows bietet ausreichend Platz für den Einbau einer Treppe zum Dachgeschoss. Somit ist der Ausbau für weitere Zimmer möglich. Das Badezimmer wird mit einer bodentiefen Dusche mit exklusiver Glasabtrennung, Badewanne, WC, Handtuchheizkörper, Waschbecken ausgestattet und mit schönen Wand- und Bodenfliesen gefliest. Ein Carport inkl. Geräteraum ist bereits errichtet und bietet viel Platz für den PKW, Fahrräder und Gartenhelfer. Die Hofauffahrt, Zuwegung ums Haus sowie die Terrasse sind großzügig gepflastert und der Rasen wird noch eingesät. Das Dach ist mit Tondachpfannen eingedeckt, die Dachüberstände sind mit Kunststoff vertäfelt und die Dachrinnen und Fallrohre sind in Kupfer ausgeführt. Je nach Baufortschritt können Wünsche des Erwerbers noch berücksichtigt werden.

Lage

In einer sehr zentralen und bevorzugten Wohnlage von Esterwegen steht diese Immobilie auf einem Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig schnell erreicht. Ein Waldgebiet befindet sich in der näheren bzw. angrenzenden Umgebung und lädt schon jetzt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentralheizung

Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen