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Walmdachbungalow in begehrter Lage

Preis: 198.000,00

Region: Barßel, Niedersachsen

Anzeige vom: 9 Mai, 6:39

ID: K6BZjVg6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 132 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1683 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 132 m²

Grundstück: ca. 1683 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 146.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Modernisierter Walmdachbungalow mit Garage und Wintergarten in reizvoller Lage, schönes Grundstück mit ca. 1.683 m² bei dem ein Bauplatz ( ca. 560 m² ) abgetrennt werden kann, nahe dem Barßeler Hafen gelegen in einer Sackgasse, großzügige Wohnfläche mit ca. 132 m², Bj. 1978, neue Fenster von 2013, Einbauküche von 2015 und 2016 neue Heizung installiert. Energieausweis in Erstellung.

Ausstattungsbeschreibung

Rollläden, Gartenhaus
EG: Wohn-/ Kaminzimmer, Gästezimmer, Flur, Gäste-Bad m. WC, Atelier, Küche, Esszimmer, 2 x HWR, Wintergarten, Terrasse, Garage, Werkstatt, Vorratsraum(Gartengeräte), Lagerraum f. Kaminholz
OG: Schlafzimmer mit Balkon und ausgebautem Lagerraum, Flur, Gästezimmer mit Bad und zusätzl. Lagerraum

Lage

Sackgasse, alt eingesessene Wohnsiedlung nahe dem Barßeler Hafen, fußläufig oder mit Rad sind Versorgungseinrichtungen, Fachärzte und kulturelle Angebote erreichbar, Kindergärten/Krippen und Schulen vor Ort, Busverbindungen vorhanden, Sportliche Aktivitäten können genutzt werden ( Fitnessstudio, Schwimmbad, Tennisanlage, Fußballplatz, Laufbahn,...)

Sonstige Angaben

Einbau einer Gaststättenbar, neue Rollläden im EG, Marmortreppe, 2010 zusätzl. Dämmung im Dachbereich ( ~ 5cm Kaltschaum) u. im Obergeschoss - Außenwände (~6 cm Styroporplatten) eingebaut, 2012 Rundhochbeet mit Pflanzen,Büschen u. Bäumen bepflanzt und Auffahrt neu gepflastert, 2013 neue Fenster, 2014/15 Decken im gesamten Haus m. Paneele verkleidet, 2014 Räume alle tapeziert, 2015 Einbauküche, nicht einsehbarer Gartenbereich durch hohen Gartenzaun, Teichanlage, ein Bauplatz (~ 560 m² )kann abgetrennt werden, Blechgarage f. Gartengeräte/ Vorräte und ein Atelierraum, Werkstatt, Vorratsschuppen, Lagerschuppen f. Kaminholz, Anhängergarage, Carport mit Innenverkleidung, Eingangsbereich überdacht !
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2013

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