Walmdach Bungalow in Feldrandlage | Erstbezug

Kaufpreis: € 159.900,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 300 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.900,00

Käuferprovision: Es gelten unsere allgemeinen Nachweisbedingungen, wonach vom Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises inklusive MwSt. zu zahlen ist.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Mit diesem Bungalow am Feldrand im Küstenort Hage erleben Sie ein Wohngefühl in modernster Bauweise. KfW 55 ist optional möglich.

Ideal für Menschen, die gerne auf Treppen verzichten möchten und auf der Suche nach der perfekten, unverbaubaren Wohnlage sind. Stilbewusst für Lebensqualität auf einer Etage.

Die Übergabe erfolgt komplett 100% schlüsselfertig als Erstbezug (ohne Möbel). Planänderungen evtl. noch möglich.

Ruhige Lage, auch als 2.Wohnsitz nutzbar.

Aufteilung: Diele, großzügiger Wohnbereich, Küche, HWR/Abstellraum. Badezimmer/WC, Schlafen, Kind/Gast, Terrasse. Haus EG|OG hat insgesamt 100 m² Wohn-/und Nutzfläche. OG: Abstellraum| optionaler Ausbau: Schlafen, Gast/Kind, Bad mit Wanne.

Die Küchenplanung ist aktuell noch offen oder geschlossen möglich !

Ausstattungsbeschreibung

-Massivbauweise
-Moderne Brennwert Gasheizung
-Steuerung optional über WLAN mit Smartphone
-kontrollierte Be-und Entlüftung
-KfW 55 Effizienzhaus optional möglich
-Solar (optional)
-weiße Kunststoff-Fenster
-3-fach Isolierverglasung
-Rollläden tw. elektrisch
-Kupfer-Dachrinnen
-Türen in weiß
-Fliesen 30x60 nach Auswahl
-niedrige Nebenkosten
-5 Jahre BGB Garantie,
-PKW-Stellplatz
-Carport/Garage möglich (Aufpreis)
-Einbauküche, FB-Heizung optional
-Kamin optional

Lage

Absolut bevorzugte Wohngegend visavis von Wiesen, Feldern und einem idyllischen Kanal mit Bootsverleih. Die Einkaufsmeile mit schönen Restaurants, Einkaufsläden, Supermärkte, Cafés und Eisdielen ist in wenigen Gehminuten, Norddeich ist in 10 PKW-Minuten zu erreichen. Badeseen, 18 Loch Golfplatz uvm. im Ort vorhanden.

Sonstige Angaben

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Mo.-Fr. 08:00-19:00 Uhr Tel-Nr. 0170-1831598

Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial 2014

Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit über 18 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen postiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.