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Walmdach-Bungalow || großes Grundstück || ruhiger Ortsrandlage || Garage || Vollkeller

Preis: 199.000,00
Region: Wesel, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Juli, 4:51
Aufrufe: 2
ID: K48bMp51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 90.7 m²

Zimmer: 3,5

Grundstück: ca. 1165 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90.7 m²

Grundstück: ca. 1165 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Objektbeschreibung

Lage:
=====
Gute, ruhige Wohnlage im Weseler Ortsteil Büderich: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule und Kindergarten befinden sich im Ort. Über die Bundesstraße 58 sind sowohl die linksrheinische A57 als auch die A3 in Richtung Ruhrgebiet / Niederlande gut zu erreichen. Die Lage profitiert deutlich von der neuen Rheinbrücke und der Ortsumgehung Büderich. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln die Innenstadt der Kreis- und Hansestadt Wesel.

Objekt:
=======
Freistehender Walmdach-Bungalow in Massivbauweise mit einem sehr großen Grundstück, Garage und Vollkeller. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Wohnfläche:
===========
im EG ca. 90,7 m² zuzüglich Nutzfläche im Keller ca. 90 m²

Heizung:
=======
Gas-Zentralheizung
Bedarfsausweis vom 14.07.2016, Endenergiebedarf 169,6 kWh(m²a), F

Fenster:
=======
Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung

Aufteilung:
=========
EG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Diele, Gäste-WC
KG: Vollkeller mit mehreren Räumen und Kelleraußentreppe
Garage: in Massivbauweise

Bezug: nach Vereinbarung

Besichtigung:
===========
Gerne stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminvereinbarung zu einer gemeinsamen Innenbesichtigung zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 90,70 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05170004, 1 Etagen

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