Waldsolms - wohnen im Grünen (Kaufpreis nur für das projektierte Haus) 1

Kaufpreis: € 203.900,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 500 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 203.900,00

Käuferprovision: 0,00%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

5 Zimmer, offene Küche, Windfang, WC, Diele, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Panoramagaube

Highlight des Massivhauses Komfort von Kern-Haus ist die große Panoramagaube mit extragroßen Fensterflächen. Daneben bietet das Familienhaus ein Home-Office im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer und ein Wellness-Badezimmer.

Ausstattungsbeschreibung

+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Paulo"
+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 100.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss
+ Energieeffizienzklasse A
+ inklusive Gas-Solar-Zentrale und wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte

+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung

Lage

In sanfter Südhanglage mit Blick auf die bewaldeten Ausläufer des Taunus wurde am Ortsrand von Waldsolms-Kraftsolms das Neubaugebiet "Schlehenweg" mit insgesamt 23 Bauplätzen ausgewiesen. Davon stehen im 1. Bauabschnitt 9 Grundstücke mit einer Größe von 632 - 1089 m² für eine Einzel- oder Doppelhausbebauung zur Verfügung. Der Preis für die voll erschlossenen Baugrundstücke liegt bei 70,00 € pro Quadratmeter.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist Waldsolms schnell zu erreichen über:
- die "Taunusbahn" aus dem Rhein-Main-Gebiet
- die A5, Abfahrt Butzbach Süd
- die A45, Abfahrt Lützelinden
- die B456, Abfahrt Möttau
Waldsolms liegt im Zentrum zwischen den Städten Wetzlar, Gießen, Weilburg, Usingen und Butzbach. Die Gemeinde mit den Ortsteilen Brandoberndorf, Griedelbach, Hasselborn, Kraftsolms, Kröffelbach und Weiperfelden hat ca. 5.200 Einwohner. Sie bietet Kindergartenplätze in drei Einrichtungen an. Das Angebot richtet sich auch an unter 3-jährige und Hortkinder. Die Öffnungszeiten bis 17:00 Uhr in der Tagesstätte ermöglicht auch berufstätigen Eltern eine optimale Unterbringung ihrer Kinder. Das Schulangebot der Gemeinde erstreckt sich auf eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen in Usingen, Braunfels und Wetzlar sind über die öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu erreichen.
In Waldsolms wohnen heißt im Grünen leben. Mehr als die Hälfte der Gemeindefläche ist mit Wald bedeckt. Hügel, Täler und Wiesen prägen unsere Landschaft. Waldsolms ist eine Gemeinde zum Wohlfühlen. Dafür sorgt auch ein reichhaltiges Freizeitangebot, das im Wesentlichen von unseren aktiven Vereinen im kulturellen und sportlichen Bereich getragen wird. Daneben bietet unser Freibad Badespaß für Groß und Klein.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016

Ab sofort werden junge Familien und Familien mit Kindern in Waldsolms ganz besonders gefördert. In unserem schönen Neubaugebiet im Ortsteil Kraftsolms im Schlehenweg mit einer idyllischen Südausrichtung und schöner Aussicht können Sie jetzt richtig sparen. Junge Familien zahlen ab sofort für die von 719 bis 1089 Quadratmeter großen Grundstücke statt 80 € nur noch 70 € pro Quadratmeter incl. Vollerschließung. Familien mit Kindern können noch mehr sparen. Pro Kind gibt es noch einmal einen Nachlass von 5 € pro Quadratmeter (max. 10 €), so dass ein Baugrundstück bereits ab 43.140 € erworben werden kann. Melden Sie sich möglichst bald, bevor die wenigen Grundstücke verkauft sind.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3